Fazenda/Sítio com 10 Quartos à venda, 22700000m² - Zona Rural

Este ativo, está fazenda se destaca das demais propriedades que possuímos a venda com exclusividade em diferentes quesitos: A referida fazenda é um imóvel único singular, pois ela está entre as três fazendas que mais produzem no país, uma das culturas mais nobres do mundo, por este motivo podemos afirmar que não existem outras áreas similares a esta a venda a nível nacional e talvez internacional que queiram vender seus ativos. Muito menos aquelas que aproximem em dimensões a esta Também, para este efeito, deve ser observado o índice de aproveitamento efetivo de campo ao redor de 75%, considerada, retirando deste o percentual áreas de reserva legal (20%) e áreas de preservação compostas por mata nativa, áreas às margens de rio e áreas mais elevadas de afloramentos Se trata de uma propriedade que está com a família desde 1981 (45 anos), com a propriedade absolutamente regular, tanto com relação a documentação fundiária como com as obrigações relativas a licenças ambientais, GEOREFERENCIAMENTO, INCRA, CAR, etc.. Temos a exploração na silvicultura de matos de rebrotes de pinus e eucaliptos que somam mais de R$ 20.000,000,00 para futura venda. Na Pecuária temos Zebulinos, Braford, , Brangus, entre outros Temos ainda como importante ativo da propriedade a outra cultura a qual foi citada no início desta materia, na qual a propriedade é certamente campeã gaúcha e está entre as outras 3 campeãs nacionais, contando com uma área ocupada de aproximadamente 88 ha, com plantios anuais entre 2009 e 2012, em franca produção. As safras dos exercícios mais recentes apresentaram variações de produção com o pico de produção previsto para a safra programada para os próximos mêses com expectativa para " 200 toneladas do produto " das mais diversas variedades, correspondendo a aproximadamente " 18 mil litros" 👉Temos outras fazendas, de diferentes dimensões no RS, SC, PR, MT, etc TODAS DIRETAMENTE COM OS PROPRIETÁRIOS, BOA PARTE COM EXCLUSIVIDADE DE GENDA MINHA Corretores somente com carta de intenção de compra do legítimo comprador ! LAZAROTTO Negócios Exclusivos e raros e abaixo do valor de mercado whatsapp