Fazenda/Sítio com 11 Quartos à venda, 700m² - Alto do Jacu Sambaetiba

FAZENDA DE 600 HECTARES EM ITABORAÍ | 11 SUÍTES | ESTRUTURA EQUESTRE E PECUÁRIA Uma propriedade rural de grande escala, reunindo aproximadamente 600 hectares, residência principal de alto padrão, ampla estrutura operacional e vocação para atividades equestres e pecuárias. São cerca de 6 milhões de m², com extensas áreas de pastagem, instalações destinadas ao manejo de animais, recursos hídricos e diferentes estruturas de apoio distribuídas pela propriedade. Um ativo rural diferenciado, tanto pela dimensão territorial quanto pela infraestrutura já existente. A PROPRIEDADE • Aproximadamente 600 hectares • Cerca de 6 milhões de m² • Extensas áreas de pastagem • 8 piquetes para manejo e rotação • Vias internas de circulação • Estrutura operacional distribuída pela propriedade • 6 casas de apoio para funcionários e caseiros • Casa de máquinas ESTRUTURA EQUESTRE E PECUÁRIA A fazenda dispõe de instalações que permitem a continuidade ou implantação de operações voltadas à criação de animais. • 10 baias para equinos • Currais completos • Estrutura para criação e reprodução de cavalos • Vocação para implantação ou continuidade de haras • Vocação para atividade pecuária e criação de gado • Áreas destinadas ao manejo e permanência dos animais • Pastagens em grande escala RECURSOS HÍDRICOS Outro diferencial importante é a disponibilidade de água para a operação rural. • Curso d’água margeando parte da propriedade • Alguns piquetes com acesso direto à água para dessedentação do gado • Diversos poços artesianos • Grande reservatório elevado de água • Estrutura hídrica destinada ao atendimento das necessidades da propriedade CASA-SEDE A residência principal possui aproximadamente 700 m² de área construída, com arquitetura rural tradicional e ampla integração com os jardins e a paisagem. • 11 suítes • Amplas salas de estar e jantar • Grande varanda • Ambientes generosos e integrados • Jardins cuidadosamente implantados • Vista para as áreas verdes da propriedade LAZER E CONVIVÊNCIA • Piscina • Área gourmet • Amplos espaços de convivência • Varandas • Jardins • Áreas externas arborizadas • Vista privilegiada para a paisagem rural UM PATRIMÔNIO COM DIFERENTES POSSIBILIDADES Pela combinação entre 600 hectares, estrutura produtiva, instalações equestres, recursos hídricos, sede de grande porte e infraestrutura operacional, a propriedade apresenta múltiplas possibilidades de uso, tanto para continuidade da atividade rural quanto para novos projetos de investimento. Informações adicionais e localização completa serão fornecidas exclusivamente mediante contato e identificação do interessado. Itaboraí – RJ Agende uma visita para conhecer pessoalmente toda a dimensão e o potencial desta propriedade. Augusto Pelosi CRECI/RJ 47.442 Conduzindo ao seu próximo investimento.