Fazenda/Sítio com 11 Quartos à venda, 2000m² - Área Rural de Caturaí

Excelente oportunidade de investimento em área rural com grande potencial de valorização e desenvolvimento. Localizada no município de Caturaí-GO, com acesso pela GO-070, esta propriedade possui uma área total de 25,66 hectares (256.603,80 m²), equivalente a aproximadamente 5,3 alqueires goianos. Destaques da propriedade Localização estratégica * Frente para a GO-070; * Fácil acesso a Goiânia, Inhumas, Caturaí e região; * Excelente logística para atividades rurais, lazer ou futuros empreendimentos. Topografia e aproveitamento * Área classificada como terra de cultura de primeira qualidade; * Excelente potencial para pecuária, agricultura, lazer ou investimento patrimonial; * Região em constante valorização devido à proximidade com Goiânia. Recursos naturais * Presença do Córrego Valentim; * Área de preservação e reserva legal devidamente averbadas; * Ambiente com características naturais preservadas. Benfeitorias registradas * Casa rústica; * Pomar formado; * Quintal com diversas plantações; * Pastagens. Documentação A propriedade possui matrícula individualizada registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Caturaí-GO.A área possui reserva legal averbada de aproximadamente 2,89 hectares, atendendo às exigências ambientais constantes do registro imobiliário. Potencial de investimento Esta propriedade apresenta características que a tornam atrativa para diversos perfis de compradores: - COD U-0035604 - Informações Atualizadas em Quinze de novembro Dois Mil e Vinte e Seis