Fazenda/Sítio com 11 Quartos à venda, 800m² - Vila Rica

Apresentamos uma propriedade completa, com ampla estrutura e grande potencial de geração de renda, perfeita para eventos, hospedagem, retiros ou lar de idosos. Os proprietários já alugam para eventos e feriados há 20 anos e portanto, já possuem clientela fidelizada e agenda com ocupação quase 100% até o Reveillon 2027, considerando as principais datas e feriados. Muito importante registrar que esse sítio está localizado em uma área do bairro Vila Rica em Itaboraí, que é muito seguro, não estando próximo a brejos e portanto, sem risco ou incidência de alagamentos, durante as chuvas. Infraestrutura: Poço artesiano com 70 metros de profundidade, o que garante água de qualidade à vontade. Água potável, validada pelo estudo técnico realizado. Caixa d´agua com capacidade para 10.000 litros Casa Principal: 3 amplos quartos (sendo 1 suíte espaçosa) 2 banheiros Sala de estar e jantar (ambas são conjugadas e confortáveis) 1 Cozinha funcional para um sítio Varandas ao redor da casa Lavanderia interligada na casa Fogão a lenha Churrasqueira Casas Adicionais: Alojamento 1: 3 quartos Varandinha coberta 1 Sala 1 Banheiro dentro da casa e outro fora Cozinha Varanda extensa Tanque de lavar roupa Alojamento 2: 2 quartos enormes com diversos leitos e 1 banheiro Alojamento 3: 1 quarto grande com banheiro Mais duas dependências que também se tornaram quartos com leitos (Somente visitando para ver a criatividade) 6 Chuveirões anexos Lazer com uma Estrutura Completa: Redário embaixo de lindas árvores Pracinha com lindo jardim Campo de futebol gramado e bem cuidado Quadra de vôlei na grama Piscina apropriada ao local (5x10) Salão de festas extenso e com diversas mesas e cadeiras, com churrasqueira, cozinha e copa Salão de jogos Casinha de boneca com banheiro Área Verde, com percentual reservado de mata virgem Amplo terreno com diversas árvores frutíferas: Banana, abacate, cajá-manga, acerola, coco, jabuticaba, manga, jambo, maracujá, carambola, caju, mamão, limão, tangerina Diferenciais: Estrutura pronta para geração de renda imediata Ideal para eventos, hospedagem, clínicas, lar de idosos ou projetos sociais Ambiente tranquilo, integrado à natureza Entre em contato para mais informações e agende uma visita!