Fazenda/Sítio com 12 Quartos à venda, 532m² - Centro

🌾🏇☀️ BELÍSSIMA FAZENDA À VENDA – ALTA PRODUTIVIDADE E ESTRUTURA COMPLETA 💰 R$ 20.000.000,00 📍 Apenas 3 km da rodovia 📄 Aberto a propostas 📐 Dados da Propriedade 📏 Área total: 532 hectares 🌳 Reserva florestal: 200 hectares 🌱 Aproximadamente 80 hectares utilizáveis na reserva ✔ Fazenda com outorga de água ☀️ Energia e Sustentabilidade ✔ Aproximadamente 700 m² de placas solares 👉 Excelente redução de custo operacional. 🍌 Estrutura Agrícola – Bananal ✔ 58 hectares de banana plantada Estrutura completa: 02 galpões 01 Pack House 01 Casa de máquinas/adubo ✔ Reservatório com capacidade para 3 milhões de litros ✔ Balsa para captação de água ✔ 03 bombas ✔ 04 transformadores trifásicos 💧 Recursos Hídricos ✔ Aproximadamente 2,5 km de margem do Rio das Velhas ✔ Poço artesiano com vazão de 27 mil litros/hora 👉 Fazenda extremamente rica em água. 🏡 Estrutura Operacional ✔ Escritório com refeitório ✔ 01 alojamento ✔ 05 casas para funcionários 🏇 Estrutura Completa de Haras ✔ 17 baias ✔ Escritório ✔ Farmácia ✔ Casa de ração ✔ Casa de sela ✔ 02 banheiros ✔ Pista de treinamento com quiosque 👉 Estrutura pronta para criação e treinamento de cavalos. 🏠 Estrutura da Sede ✔ Casa principal com 05 suítes ✔ Casa anexa com 03 suítes sendo 01 suíte master ✔ 02 suítes externas próximas à piscina ✔ Quiosque gourmet ✔ Piscina com sauna integrada ✔ 03 banheiros ✔ 02 vestiários 👉 Ambiente de alto padrão integrado à natureza. 🧭 Diferenciais da Fazenda ✔ Forte produção agrícola ✔ Estrutura completa para haras ✔ Excelente disponibilidade hídrica ✔ Energia solar instalada ✔ Fácil acesso ✔ Alto potencial produtivo e patrimonial 👉 Fazenda rara no mercado pela combinação de: produção agrícola, lazer, haras, energia sustentável, e estrutura de alto padrão. 👉 Ideal para: investidores do agronegócio, criadores, produtores rurais, ou grupos que buscam propriedade completa e operacional. 📞 Informações e visitas: Claudinei Locce – CRECI 238134 📱 | ✉ -