Fazenda/Sítio com 12 Quartos à venda, 994m² - Fazenda Malabar

✨ **DESCRIÇÃO DO IMÓVEL** Apresentamos a exclusiva **Quinta da Taboa**, uma propriedade única de alto padrão localizada no prestigiado **Condomínio Córrego dos Cambarás**, em Morungaba, divisa com Joaquim Egídio Campinas/SP. Um refúgio sofisticado em meio à natureza, com mais de **20.000m² de terreno**, cercado por mata nativa, córrego e paisagismo em evolução, ideal para quem busca privacidade, conforto e integração total com o verde. --- 🌿 **DESTAQUES QUE ENCANTAM** * Vista panorâmica permanente para mata preservada * Piscina climatizada com prainha + spa aquecido + sauna a lenha * Amplo deck de madeira integrado à natureza * Arquitetura diferenciada com pé-direito alto e ventilação cruzada * 2 casas independentes (ideal para família grande ou locação) * Internet fibra óptica + sistema de segurança com câmeras * Poço artesiano + sistema de irrigação automatizado --- 🏠 **CASA PRINCIPAL CONFORTO E SOFISTICAÇÃO** **Bloco Social (amplo e integrado):** * Cozinha gourmet completa com 2 bancadas em granito * Ilha com cooktop + bancada com fogão embutido * Mesa em peroba de demolição integrada * Sala de jantar para 12 pessoas * Sala de estar, TV, jogos e home office * Lareira e jardim de inverno * Despensa e lavabo **Bloco Íntimo:** * 1 suíte master + quarto anexo com beliches * 3 suítes amplas com varanda privativa e vista para a mata * Aquecimento central a gás em todos os banheiros --- 🏡 **CASA DE HÓSPEDES INDEPENDÊNCIA TOTAL** * Amplo living com cozinha gourmet integrada * Sala de estar, jantar e TV com lareira * 3 suítes espaçosas com varanda e vista * Acesso independente --- 👨🌾 **CASA DE APOIO (CASEIRO)** * 3 quartos (1 suíte) * Sala e cozinha integradas * Varanda, área de serviço e garagem * Estrutura rural com horta, galinheiro e canil --- 🌳 **ÁREA EXTERNA EXPERIÊNCIA DE FAZENDA MODERNA** * Pomar com diversas árvores frutíferas * 69 árvores nativas plantadas * Espaço para criação e cultivo * Caminhos internos até a mata e córrego * Quadra para esportes de areia * Sistema completo de infraestrutura (energia trifásica, gerador, tratamento de esgoto) --- 📐 **DIMENSÕES** * Terreno: **20.431 m²** * Área construída total: **994 m²** * Casa principal: 521 m² * Casa de hóspedes: 286 m² * Apoio/caseiro: 187 m² --- 💎 **DIFERENCIAL COMPETITIVO** Uma propriedade rara na região de Joaquim Egídio: perfeita tanto para uso familiar de alto padrão quanto para investimento em locação de temporada, retiros ou eventos exclusivos. --- 📞 **AGENDE SUA VISITA** Viva o privilégio de morar ou investir em um verdadeiro refúgio natural com infraestrutura completa e alto padrão construtivo.