Fazenda/Sítio com 12 Quartos à venda, 600m² - Jardim Costão

Configuração Interna - Casa 1 (Tijolo à vista): 4 quartos; 2 banheiros; sala; cozinha; despensa; - Casa 2 (Alvenaria): 3 quartos; 2 banheiros; 2 salas; cozinha; - Casa 3 (Próxima à fábrica): 3 quartos; 1 banheiro; sala; cozinha; - Casa 4 (Frente da porteira): 1 quarto; sala; cozinha; banheiro completo; - Casa 5 (Próxima à mina d'água): 1 quarto; sala; cozinha; banheiro completo. Lazer e Área Externa - 2 lagos de grandes dimensões; - Área verde nativa. Detalhes da Propriedade - Área total do terreno: 145.200 m²; - Área construída total: 600 m²; - Topografia: mista; - Restrições ambientais: 20% de Área de Preservação Permanente (APP); - Fechamento: perímetro totalmente cercado; - Infraestrutura comercial: fábrica de blocos ativa ou disponível para adaptação. Localização e Conveniência Situada em Guararema, a propriedade conta com uma logística eficiente voltada ao interior de São Paulo. A região destaca-se pela preservação ambiental e acesso facilitado a rodovias estratégicas, mantendo o isolamento ideal para atividades rurais e residenciais, posicionando-se próxima a pontos de referência e polos comerciais locais. O entorno é caracterizado por um forte apelo ao turismo ecológico, chácaras de veraneio e um estilo de vida tranquilo. A infraestrutura municipal combina segurança de alto nível com a manutenção de características históricas e paisagens naturais preservadas, atraindo investidores focados em agronegócio, hotelaria ou bem-estar familiar. -