Fazenda/Sítio com 12 Quartos à venda, 200000m² - Papucaia

(Referência: F466) Localizado em Papucaia, Cachoeiras de Macacu/RJ, a apenas 4 km do asfalto, em região de sítios, haras e fazendas. Estrutura completa para haras, eventos e moradia de alto padrão. CASA SEDE Casa alto padrão com 400 m², composta por 4 suítes, sala ampla com 90 m² (porcelanato mármore carrara), escritório, lavabo, cozinha, área de serviço, avarandada, aquecimento a gás nos banheiros. DEMAIS ESTRUTURAS DA SEDE Casa para hóspedes com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, varanda e área de serviço; 4 chalés independentes para hóspedes, todos com quarto, varanda e área de serviço. Escritório próximo à pista de apresentação com área gourmet, composta por churrasqueira e banheiros. Casa de caseiro. Circuito de segurança com 33 câmeras e alarme. Placa solar. ÁREA DE LAZER Piscina de alvenaria, sauna, quiosque de sapê de 200 m², cozinha industrial, área gourmet com churrasqueira + forno + fogão à lenha, 2 banheiros. ESTRUTURA PARA CAVALOS 36 baias, pista de treinamento, redondel, 2 capineiras, galpão, 2 quartos para ração, farmácia, banheiro com chuveiro. PLANTAÇÃO 800 pés de pitaya em produção, plantação de palmito pupunha, + de 50 pés de em produção, horta, frutíferas diversas. RECURSOS NATURAIS Nascentes, 2 lagos com peixes, pastagem formada, 15% aproximadamente de mata reserva. OUTRAS BENFEITORIAS 4 canis amplos + 3 menores, galinheiro. DOCUMENTAÇÃO / FORMA PAGAMENTO Escritura e Registro (RGI) Não aceita financiamento bancário/consórcio ou permuta (troca). Não aceita arrendamento (aluguel). VALOR: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais). CONTATO Gostaria de mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato conosco pelo telefone (2 1) 9 7 2 5 4 – 9 6 0 8 (WhatsApp). Atendemos todos os dias da semana, finais de semana e feriados. Barrozo Imóveis Creci: 77.316/RJ Observações: - Valor do IPTU/ITR não é o real, portanto pedimos desconsiderar; - O ano de construção do imóvel não é o real, portanto pedimos desconsiderar; - Valor sujeito a alteração sem prévia comunicação.