Fazenda/Sítio com 12 Quartos à venda, 2000m² - Santa Luzia

EXTRAORDINÁRIA FAZENDA DE CAFÉ À VENDA EM MINAS GERAIS ALTA PRODUÇÃO, INFRAESTRUTURA COMPLETA E CERTIFICAÇÕES! Se você busca um investimento sólido no agronegócio, esta fazenda de café de altíssimo padrão é a oportunidade que você esperava! Localizada em Minas Gerais, referência mundial na produção de café, esta propriedade reúne tecnologia, produtividade e uma estrutura impecável para quem deseja expandir ou iniciar um grande empreendimento cafeeiro! DADOS GERAIS: Localização: Minas Gerais Área Total: 2.050 hectares Café com 3 certificações PRODUÇÃO ATUAL: Área em produção: 750 hectares (100% irrigados por pivôs) Área em implantação: 220 hectares (pivôs novos já em funcionamento) Área disponível para gotejo: 600 hectares (solo argiloso) Outorga e energia para expansão: Capacidade para 1.500 hectares irrigados Altitude média: 850 metros 03 milhões de pés de café lavoura nova e altamente produtiva (última colheita: 45.000 sacas) 100% mecanizada e irrigada por pivô central Potencial de Expansão: Área já preparada para +1 milhão de pés de café irrigados e mecanizados Possibilidade de plantio para mais 2 milhões de pés, totalizando 6 milhões de pés irrigados e mecanizados INFRAESTRUTURA COMPLETA E MODERNA PARA ALTA PRODUÇÃO: Água em abundância: 7 km de rio + sistema eficiente de distribuição de água via canal e cacimbão lonados Estrutura industrial: Maquinário completo para benefício via úmida e via seca Galpão com 6 rotativos e estrutura pronta para instalar mais 4 tulhas Máquina de benefício e balão 50.000 m² de terreiro asfaltado Maquinário de ponta incluído: 20 tratores com implementos 3 colhedoras semi-novas 1 ônibus, 1 caminhão, caminhonetes, carros e motos para a administração e trabalhadores Infraestrutura para funcionários e administração: 8 casas novas para colaboradores Galpão para armazenamento de máquinas Oficina completa Bomba de abastecimento dentro das normas Escritório moderno e cantina Regularização e Comunicação: Reservas averbadas conforme normas das certificações Telefonia e internet OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Seja para investidores, grandes produtores ou cooperativas, esta fazenda oferece alta produtividade, tecnologia de ponta e um enorme potencial de crescimento. Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer essa incrível propriedade! -