Fazenda/Sítio com 13 Quartos à venda, 29596600m²

Gigante da Pecuária Fazenda na Região de Peixe - TO (5.919 ha) João Severo Imóveis apresenta uma das propriedades agropecuárias mais completas e autossuficientes do sul do Tocantins. Localizada a 45 km de Peixe - TO, com excelente logística (apenas 6 km do asfalto da BR, garantindo tráfego de bitrens o ano todo). Solo, Pastagens e Divisões: Área Total: 5.919 hectares (1.223 alqueires). Pastagem: Mais de 2.000 hectares formados (áreas limpas e meio sujas). Manejo: 40 divisões de pastos + 08 piquetes rotacionados para desmama. Energia: Rede elétrica instalada em todos os pontos produtivos. Estrutura Hídrica Espetacular (Energia Solar): Armazenamento: 01 reservatório de montanha de 600.000L + 02 caixas de apoio de 200.000L cada (abastecidos por energia solar). Distribuição: 20 km de encanamentos subterrâneos com 12 bebedouros de concreto (5 mil a 10 mil litros). Captação: 06 poços artesianos e sistema de bombeamento solar em represa (15.000 L/h). Recursos Naturais: Diversas represas e cacimbas por toda a extensão da terra. Benfeitorias e Estrutura Operacional: Moradia: Casa sede confortável (4 quartos), 05 casas para colaboradores e 04 alojamentos temporários. Manejo: 02 currais completos com brete e balança eletrônica. Logística: Barracão de máquinas, depósito fechado, galpão de insumos e lava-jato ecológico regularizado. Diferencial: 01 charmosa capela. Condições de Pagamento (Permuta Flexível): Aceita até 40% do valor total em permuta por imóveis urbanos (comerciais ou residenciais). Aceita chácara de alto padrão de até R$ 12.000.000,00 como parte do pagamento. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Adilson Corrt).