Fazenda/Sítio com 14 Quartos à venda, 160000m² - Centro

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso, localizado à beira da rodovia, no município de Piau, Minas Gerais, a apenas 40 quilômetros do Rio de Janeiro, com ampla frente para o asfalto. Com 16 hectares de área total, a propriedade possui topografia excelente, totalmente aproveitável, sendo ideal tanto para empreendimentos comerciais, quanto para loteamentos, pousadas, hotéis-fazenda, eventos ou uso residencial de alto padrão. ✅ Benfeitorias da Propriedade Casa principal (sede): Sala ampla com dois ambientes Cozinha grande Lavabo Banheiro social 05 quartos, sendo 01 suíte 02 quartos de empregada, ambos com banheiro Casa toda avarandada Área gourmet com churrasqueira Lavanderia Garagem coberta para 03 carros Horta Galinheiro Canil Casa de caseiro: 02 quartos Casa de hóspedes: Cozinha Despensa Banheiro Sala muito ampla 05 quartos, sendo 02 suítes 🌿 Área externa e diferenciais Vários pés de frutas Gramado bem formado Açude Várias nascentes Capela Piscina com área gourmet (necessita reforma) Sinal de celular Excelente topografia em toda a propriedade Grande frente para o asfalto, garantindo visibilidade, acesso facilitado e forte valorização comercial 📍 Um imóvel raro, completo e muito bem localizado, unindo natureza, conforto e potencial de investimento, 200 quilômetros do Rio de Janeiro.