Fazenda/Sítio com 15 Quartos à venda, 1200m² - Centro

OPORTUNIDADE ÚNICA: Investimento Estratégico no Litoral Cearense Propriedade Exclusiva de 16,4 Hectares com Acesso Privativo à Barra do Rio Choró Seja para incorporação imobiliária, hotelaria de charme ou um refúgio familiar de altíssimo padrão, esta propriedade reúne localização estratégica, infraestrutura pronta e uma beleza natural incomparável. Localização Premium e Acesso Impecável Situada no cobiçado polo turístico de Barra Nova, em Cascavel - CE, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade da natureza e a proximidade da capital: Apenas 70 km de Fortaleza. Acesso 100% asfaltado: Pista dupla de Fortaleza até a sede de Cascavel, e asfalto de excelente qualidade até a porta da propriedade. Viagem rápida, segura e confortável. Refúgio Exclusivo e Natureza Exuberante Com uma área total de 16,4 hectares, este imóvel é um verdadeiro santuário ecológico particular: Acesso Privativo & Vista Mar: Localização privilegiada na Barra do Rio Choró, com vista panorâmica para o mar da Praia da Barra Nova (a apenas 800 metros). O acesso à praia pode ser feito pela Barra (dependendo da maré) ou por via asfaltada.Cenário de Cartão-Postal: Vista deslumbrante para as dunas e para o Parque Eólico local. Riqueza Natural: Ampla área para caminhadas, vegetação nativa preservada, coqueirais e um vasto pomar produtivo (caju, sapoti, manga, entre outras frutas regionais). Infraestrutura de Alto Padrão (Pronta para Operação)O imóvel conta com uma estrutura civil e de serviços robusta, reduzindo drasticamente o custo e o tempo de implantação de novos projetos: Complexo Residencial (Três Casas de Alto Padrão) Ideais para moradia, subdivisão em bangalôs ou conversão imediata em suítes de hotelaria: Casa 01: 453m de área útil com piscina privativa. Casa 02: 421m de área útil com piscina privativa. Casa 03: 287m de área útil. Casa de Caseiro: Estrutura completa de apoio e segurança na entrada do terreno.Recursos e Logística Abastecimento garantido por poços artesianos de excelente vazão. Propriedade totalmente cercada.Estrutura básica voltada para o turismo rural e lazer. Vocação Imobiliária e Potencial de Retorno O ativo destaca-se pela sua versatilidade de uso em um mercado em franca expansão no Nordeste:Cenário de Investimento Descrição da Oportunidade Hotel ou Pousada Boutique Conversão imediata das casas em bangalôs de luxo com ampla área de lazer comum. Condomínio Fechado Excelente topografia e área para subdivisão em lotes residenciais exclusivos de alto padrão. Refúgio Familiar Premium Um complexo de lazer incomparável, seguro e privativo para desfrutar com total privacidade. Um ativo dessa magnitude e pronto para desenvolver é uma raridade no litoral cearense. Agende uma visita e encante-se pessoalmente com o potencial deste investimento!