Fazenda/Sítio com 15 Quartos à venda, 700m² - Centro

Sítio de Alto Padrão / Pousada Montada com 7 Hectares às Margens do Lago de Furnas – Capitólio/MG APRESENTAÇÃO Uma oportunidade única e rara de investimento e lazer em uma das regiões turísticas mais nobres e valorizadas de Minas Gerais. Localizada às margens do cinematográfico Lago de Furnas, em Capitólio – MG, e vizinha ao consagrado Condomínio Escarpas do Lago, esta propriedade de aproximadamente 7 hectares (70.000 m²) une infraestrutura completa, privacidade absoluta, autossuficiência e alto potencial de rentabilidade hoteleira ou uso como refúgio particular. DESTAQUES EXCLUSIVOS E NATUREZA PRIVATIVA * Localização Nobre: Acesso direto às margens navegáveis do Lago de Furnas. * Cachoeira Particular: Queda d'água cristalina e poço privativo integrados à mata da propriedade, com passarela rústica em madeira. * Infraestrutura Náutica: Deck flutuante para atracação e garagem para lancha equipada com motor redutor elétrico para descida e subida de embarcações. * Sustentabilidade e Autonomia: Turbina hidrelétrica própria instalada para geração contínua de energia. * Acessibilidade Interna: Vias de circulação internas pavimentadas em pedra e meio-fio, além de jardins planejados e pomar formado. ESTRUTURA DE HOSPEDAGEM E BENFEITORIAS (100% CONSTRUÍDO E MOBILIADO) 1. Complexo de Chalés Individuais (6 Unidades Climatizadas): * Chalés Quádruplos (40 m²): Suíte principal com cama box queen, quarto anexo com duas camas box de solteiro, ar-condicionado e banheiro amplo. * Chalés Triplos (32 m²): Suítes confortáveis com cama queen, camas de solteiro, ar-condicionado e acabamento de alto padrão. 2. Casa de Hóspedes (86 m²): * 3 dormitórios espaçosos, sala conjugada com cozinha e 2 banheiros completos. 3. Casa Sede / Restaurante e Recepção (225 m²): * Amplo salão de refeições com forro trabalhado em madeira nobre, recepção, sala de convivência e varanda com vista panorâmica. 4. Cozinha Profissional / Industrial: * Revestimento total em azulejo até o teto, equipada com 3 fornos, 2 fogões industriais, 2 geladeiras, 2 freezers, bancadas em granito, pias completas e despensa espaçosa. 5. Casa de Caseiro / Apoio Operacional (97 m²): * Construção em alvenaria com laje, toda cercada de tela, varanda de apoio de 52 m² (planejada para lavanderia central), horta e galinheiro. LAZER, ESPAÇOS GOURMET E CONVIVÊNCIA * Complexo da Piscina... CODIGO: GLU446346