Fazenda/Sítio com 15 Quartos à venda, 33000m² - Ipanema das Pedras

Chácara Exclusiva com 33.000 m², 4 Casas e Estrutura Completa Itinga / Ipanema das Pedras Sorocaba Se você busca uma propriedade única, impecável e com infraestrutura completa para moradia, lazer, investimento ou loteamento, esta chácara é simplesmente extraordinária. Localizada na Estrada Ferroviária João de Oliveira, região do Itinga (Ipanema das Pedras) área urbanizada desde 1982 e próxima ao prestigiado Terras de São Lucas, este imóvel reúne características raras em Sorocaba. Com 33 mil m² de terreno totalmente plano, gramado, com ruas internas todas em concreto, esta propriedade oferece conforto, segurança e inúmeras possibilidades de uso. Atualmente, possui 5 casas, todas muito bem distribuídas: Residências na propriedade: Casa sede: ampla e elegante, com 6 suítes, perfeita para família grande, pousada ou casa de repouso. Casa 2: com 2 suítes, ideal para hóspedes ou familiares. Casa 3: com 4 quartos, sendo 2 suítes, espaçosa e funcional. Casa 4 (caseiro): prática e independente, caseiro para apoio. Estrutura e comodidades: Torre de água com 20 metros de altura e armazenamento de 60 mil litros. Galpão para equipamentos (8x25), além de outro galpão destinado a veículos. Quadra poliesportiva. Piscina integrada à área de lazer. Churrasqueira completa. Orquidário. Energia elétrica subterrânea, com sistema trifásico robusto. Internet disponível pelas operadoras Vivo e Conecta. Sistema de esgoto individual (fossas) para cada casa. Terreno totalmente plano, gramado e impecavelmente cuidado. Localização privilegiada: A poucos metros do Max Atacadista. Próximo a escolas públicas e privadas, como o Colégio Monteiro Lobato. Apenas 7 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada, com acesso rápido pela Raposo Tavares. Região consolidada, tranquila e de altíssimo potencial de valorização. Potencial de investimento: Além de ser perfeita para moradia familiar ou clínica/pousada, a área permite implantação de loteamento com lotes de 600 m², apoiado por projeto topográfico já existente. Trata-se de uma propriedade histórica, com um único morador desde 1981, antiga casa de repouso, hoje transformada em uma área absolutamente impecável e repleta de possibilidades.