Fazenda/Sítio com 15 Quartos à Venda, 300 m² por R$ 21.385.000 Wanderlândia - TO

FAZENDA EXCLUSIVA P/ LAVOURA À VENDA
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Município:
Wanderlândia/Tocantins.

Área total do imóvel:
São 329 alqueirão ou, (1.592,36 hectares).

Aptidão agricola do imóvel:
Calcula-se que 200 alqueirão ou, (968 hectares) de sua área pode ser destinados a agricultura.

Área aberta:
Sendo 150 alqueirão ou, (726 hectares) de sua área aberta, podendo abrir mais 47,4 alqueirão ou (229,416 hectares) para atingir sua abertura total permitida.

Área para abrir:
Sendo 47,4 alqueirão ou, (229,416 hectares) para abrir, que está em cerrado médio, fácil de fazer.

Uso e ocupação do solo:
Sendo 100 alqueirão ou, (484 hectares) ocupado em pastagens de Braquiarão, massai e quicuia, pasto juquirados fácil de limpar.

Tipo de solo:
Barro vermelho, argila 28 a 32% Teor.
uma pequena parte de areai escura, argila 16 a 20% Teor.

Recurso hídrico:
Servida por 02 rio de médio porte e mais 06 represas.

Topografia:
Solo 95% plano, totalmente mecanizavel.

Índice pluviométrico:
Região de safra e safrinha.
Precipitação pluviométrica: 1.800 a 2.000 mm/ano.

Benfeitorias:
01 casa sede, anexo a casa p/ funcionário.
01 curral funcional coberto c/ embarcador c/ capacidade p/ 1000 cabeças.
01 casa de vaqueiro.
Energia elétrica.
Poço artesiano c/ cx d'água.
01 galpão p/ guardar maquinario medindo 30x6.
04 Tanque de peixe.

Valor de venda: R$ 21.385.000,00
Valor por alqueirão - 65.000,00
Valor por hectare - 13.429,00.

Forma de pagamento:
A combinar diretamente com o proprietário do imóvel.
Para mais informações e agendamentos:
Adriana Ludri

CRECI141.915 -