Fazenda/Sítio com 16 Quartos à venda, 1987m² - Fazendinha

Refúgio de Alto Padrão em Piedade/SP | 100.000 m² | Estrutura completa para morar, investir ou empreender Imagine um lugar onde natureza, sofisticação e potencial de negócio se encontram. Esta propriedade única, localizada a poucos minutos do centro de Piedade, é o cenário perfeito para quem busca exclusividade, qualidade de vida e oportunidades de renda. 📍 Localização estratégica • Apenas 4 km do centro de Piedade/SP • 23 km de Sorocaba • 100 km de São Paulo (capital) • 8 km da Represa de Itupararanga • Acesso por excelentes estradas turísticas 📐 Dados Gerais • Área total: 100.000 m² • Área construída: 1.987 m² • 16 quartos | 10 suítes • 14 banheiros • 22 vagas de garagem 🏡 Sobre a Propriedade Um verdadeiro complexo de alto padrão, com grande potencial comercial e residencial. Já operou com sucesso como haras, pousada e restaurante — pronto para receber novos projetos em turismo rural, eventos, hotelaria ou uso familiar. O terreno possui topografia privilegiada, riacho em uma das divisas e cerca de 40.000 m² de mata nativa, garantindo privacidade, contato com a natureza e um visual deslumbrante. A arquitetura rústica sofisticada, com pedras, tijolos aparentes e madeiras nobres, cria uma atmosfera acolhedora e elegante. 🏠 Casa Sede – 252 m² • 4 dormitórios (1 suíte com closet) • 2 banheiros sociais • Sala ampla para dois ambientes • Sala com lareira • Escritório • Cozinha espaçosa • Área de serviço • Espaço gourmet com churrasqueira • Varandas amplas com vista para o verde 🍽️ Salão Gourmet – 280 m² Perfeito para eventos ou operação gastronômica: • Cozinha profissional completa • Fogão americano DCS em inox • Fogão a lenha + forno • Forno de pizza e churrasqueira • Bancadas em mármore • Despensa e área de apoio • Varanda ampla + banheiros 🎉 Salão de Jogos e Festas – 320 m² • Construção com tijolos ecológicos e madeira de demolição • Salão amplo em “L”, com janelas generosas • Mezanino e bar • 2 lareiras • Mesa de bilhar clássica 🛏️ Hospedagem Completa • Casa de hóspedes com 2 suítes • 8 suítes independentes completas • Casa de funcionários • Redários para descanso 🐎 Estrutura para Haras • Cavalariça com 5 cocheiras • Cocheiras para garanhões • Selaria, farmácia e área de manejo • Piquetes com capim tifton 🌿 Lazer e Diferenciais • Piscina em alvenaria (4x8 m) com ionizador • Adega subterrânea • Pátio para fogueira • Quadra de squash (a reformar) • Garagem coberta • Amplos jardins e áreas de convivência 📄 Documentação • Escritura definitiva • Georreferenciamento • Totalmente regularizada ✨ Uma propriedade rara, que combina natureza exuberante, infraestrutura completa e enorme potencial de valorização e geração de renda. Perfeita para quem deseja investir em turismo, eventos ou viver com exclusividade em um verdadeiro refúgio a poucos quilômetros da cidade.