Fazenda/Sítio com 18 Quartos à venda, 6700m² - Setor Novo Oeste

OPORTUNIDADE ÚNICA NO PARÁ! MAGNÍFICA FAZENDA PECUÁRIA À VENDA TUCURUÍ/PA Uma das maiores e mais bem estruturadas propriedades da região! LOCALIZAÇÃO: Tucuruí Pará ÁREA TOTAL: 2.369 alqueires | 11.470 hectares Área Formada: 1.446 alqueires | 7.000 hectares Reserva Legal: 923 alqueires | 4.467 hectares Documentação 100% regularizada INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA PECUÁRIA DE ALTO DESEMPENHO: 124 pastos divididos 11 módulos rotacionados modelo pizza com casas de cocho e bebedouros 4 curral completos (central com capacidade para 1.000 cabeças) Balança, tronco, brete de vacinação 200 km de cercas com 6 fios 4 centros de manejo rotacionado (modelo EMBRAPA) 500 ha com lavoura de milho + 6.500 ha de pastagem (Mombaça e Braquiarão) Pastagens limpas e bem cuidadas 70 porteiras, 20 mata-burros, 40 casas de cocho 2 casas de sal, 2 alojamentos 10 km de rede elétrica, 36 km de estradas internas cascalhadas 2 barracões (6.000 m²) para máquinas e insumos Pista de pouso cascalhada com 1.200 m x 30 m BENFEITORIAS IMPONENTES: Casa sede estilo retiro com 2 andares 5 suítes + suíte master com hidromassagem Salas amplas, sala de reuniões, cozinha gourmet Área de lazer com churrasqueira profissional Piso em madeira de Ipê, acabamento refinado Dependência completa para funcionários 14 casas residenciais para equipe CARACTERÍSTICAS GERAIS: Solo argiloso (45% a 60%) Topografia 80% plana Altitude: 90 a 100m 37 represas + 100 nascentes (recursos hídricos excepcionais) Aptidão para: pecuária, agricultura e piscicultura Índice pluviométrico: 2.000 a 2.500 mm/ano LOGÍSTICA ESTRATÉGICA: 48 km de Tucuruí 112 km do frigorífico 120 km do secador 220 km do porto VALOR: R$ 250.000.000,00 Documentação totalmente regularizada Negociação direta com proposta formalizada! FAZENDA PRONTA PARA PRODUZIR COM ALTA RENTABILIDADE E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA REGIÃO NORTE! Ideal para grandes investidores e produtores do agro. Entre em contato e agende sua visita! -