Fazendas/Sítios para venda com Garagem e 2 quartos, 200 m² - Águas Claras

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a cidade, esta é uma oportunidade única. Um sítio completo, com excelente estrutura e grande potencial de aproveitamento, ideal para moradia, lazer ou produção rural. 📍 Localizado em condomínio estilo haras, às margens da RS-040, na altura da parada 99 de Viamão, próximo ao tradicional Restaurante Barcellos. A região é conhecida pela beleza natural, fácil acesso e clima de interior, perfeita para quem deseja desacelerar e viver com mais qualidade. A propriedade possui 2 hectares (20.000 m²) de área total, com terreno plano e muito bem aproveitável, oferecendo diversas possibilidades de uso desde um refúgio de lazer para a família até um espaço produtivo para geração de renda. Obs: Algumas imagens contém projeções ilustrativas com IA com o objetivo de trazer perspectiva para a utilização do espaço. 🏡 Casa principal em alvenaria 2 dormitórios Sala de estar aconchegante Cozinha funcional Banheiro social 🚜 Estrutura do sítio 2 galpões amplos Galpão utilizado como garagem e ferramentaria Galpão destinado ao manejo de animais 🌱 Área produtiva Terreno plano e fértil Espaço ideal para cultivo e plantio Sistema de irrigação instalado Açude na propriedade Área apropriada para criação de ovelhas e outros animais Amplo potencial para agricultura, pecuária ou pequenas produções rurais 🏇 Condomínio estilo haras Ambiente seguro, organizado e tranquilo Ideal para quem valoriza natureza e privacidade Taxa condominial média de R$160/mês 💰 Valor a partir de R$ 370.000 Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida, ter um refúgio no campo ou até desenvolver um pequeno projeto rural a poucos minutos da cidade. 📞 Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto todo o potencial deste belíssimo sítio. 📲 WhatsApp: Roberto Salaberry CRECI 83.709