Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 1415700m²

🚨🚨🚨ATENÇÃO INVESTIDORES🚨🚨🚨 🏡Fazenda: 📐52 alqueires 📍Situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-RJ. CARACTERÍSTICAS: 📍LOCALIZAÇĀO estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3• Distrito de São Vicente de Paula, conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros à área mais urbana de São Vicente. 💦⚡️ÁGUA E LUZ: Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. 🏞️ RESERVATORIO E NASCENTES D’ÁGUA: 9 reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. 🌳- MATA VIRGEM: Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. 🐮- RELEVO PLANO: Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. 🐄- GADO DE CORTE ( 400 cabeças) : A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. 🧬 APURAÇĀO GENÉTICA P/ CRIAÇĀO: Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. 🌲- PLANTAÇĀO DE EUCALIPTO- 100.000 pés: A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. 🌆 LOTEAMENTO, NOVO BAIRRO/ CONDOMÍNIOS: - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. 🎯Localização ok, metragem ok, tudo perfeito só falta aquele projeto planejado que faz a diferença. Não se preocupe! Resolvemos pra você! Conte com a nossa equipe de projetos e obras para deixar tudo da maneira que você precisa. A partir das suas necessidades desenvolvemos desde o layout ao detalhamento e execução de obra. Acompanhamos você com técnica, bom gosto e segurança, em cada etapa, até a realização do seu sonho. Desta vez a oportunidade esta batendo a sua porta com todas as facilidades para que você possa investir no empreendimento da sua vida!🏡 📲Agende sua visita! Gabriela. 55 21 9999 5 4609 obs.: os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. #fazendaavenda #araruama #cabofrio #saopedrodaaldeia #iguaba #propriedaderural #imoveisavenda #imoveisrj #realstate #ruralproperties #ruralproperty #forsale #fazendaparaloteamento #lotesararuama #arearural #mercadoimobiliario #riodejaneiro #brasil #regiãodoslagos #france #eua #rjrealstate #realstaterio #gabimoveis