Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 1252m² - Área Rural de Águas Claras

CÓDIGO DO IMÓVEL - 5669 Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, apresenta um excelente SÍTIO EM CONDOMÍNIO FECHADO, no RANCHO ALEGRE E FELIZ, um dos mais completos e requisitados da região de Águas Claras. O imóvel dispõe de um terreno amplo, com 1.252m², ideal para quem valoriza espaço, privacidade e o contato direto com a natureza. A casa em alvenaria foi projetada para oferecer conforto e praticidade, contando com 2 dormitórios aconchegantes, sala de estar, cozinha equipada com churrasqueira, banheiro social, varanda convidativa e lavanderia coberta, que também pode ser utilizada como espaço de sombra. A área externa é enriquecida por árvores frutíferas, garantindo um ambiente acolhedor e agradável. O CONDOMÍNIO RANCHO ALEGRE é referência em infraestrutura e segurança. Possui calçamento até a portaria, que é 24h, ronda noturna, impressão facial e monitoramento por câmeras. Além disso, oferece completa estrutura de lazer, com lagoa para pesca e banho, piscinas adulto e infantil, salão de festas, duas áreas de playground, coleta de lixo, campo de futebol de areia, quadra de vôlei, bocha, área para churrasco e muito mais. Valor do condomínio R$ 280,00 já com água inclusa. Uma excelente oportunidade para quem busca viver ou descansar em um ambiente seguro, completo e cercado de natureza. Visitas e maiores informações, somente com o corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO - Segunda a sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: ? Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: - Somente horário comercial. Velleda Imóveis, realizar o seu sonho é a nossa missão! PESQUISA DE VENDAS: Sítio em Viamão, sítio em Águas Claras, chácara em Águas Claras, sítio em condomínio fechado em Águas Claras, condomínio fechado, Rancho Alegre, Rancho Alegre e Feliz, country club, Goufe, Goufe 1, I, Goufe 2, II, Goufe 3, III, Goufe 4, IV, El Rey, Rincão Gaudério, Querencia, Bonanza, Lombas, Estiva, Beco Remi, Beco Pacheco, Beco Simão, rua calçada, escola, farmácia, posto de saúde, hospital, supermercado, cartório, Passo do Vigário, tabelionato, escritura, escriturado, matrícula, matriculado, campo à venda, chácara à venda, linda vista, vista panorâmica, esplanada, Cica, Caetanos, particular, profissional, pedágio, lugar seguro, rua sem saída, Morro Grande, Boa Vista, Capão da Porteira, Viamão, Centro, Fiuza, Acrisio Prates, RS118, RS040, Ambev, Brahma, faixa, asfalto, Pimenta, pomar, colônia, casa, Velleda Imóveis, casa com piscina, campeiro, sítio com piscina, colonial, frutíferas, carro, Sociedade Morro Grande, Pomar do Morro, imobiliária, compra, venda, direto proprietário, barato, oportunidade, parcelamento, parcela, financiamento.