Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 3370m² - Área Rural de Águas Claras

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5730 VELLEDA IMÓVEIS, CRECI-RS 17532, apresenta lindíssimo sítio à venda, com excelente localização e fácil acesso, situado a apenas 1 km do asfalto e próximo de escola, mercado e demais comércios da região, unindo o sossego do campo à comodidade da cidade. O imóvel possui área total de aproximadamente 3.370 m², com terreno totalmente plano, extremamente bem cuidado e com lindo paisagismo. Conta com diversas árvores frutíferas, eucaliptos, parreiras e amplo espaço para lazer, cultivo ou ampliação, proporcionando um verdadeiro refúgio rural completo. A casa é mista e muito aconchegante, composta por dois dormitórios, sala e cozinha conjugadas, banheiro social, depósito e uma linda varanda, perfeita para momentos de descanso e convivência. O imóvel é vendido PORTEIRA FECHADA, oferecendo praticidade imediata para quem deseja entrar e usufruir desde o primeiro dia. Na área externa, o sítio oferece excelente estrutura de lazer, com piscina com deck, pracinha encantadora, horta formada e amplo espaço para aproveitar do jeito que desejar, seja para moradia fixa ou lazer de finais de semana com amigos e família. Imóvel ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Não aceita parcelamento. Não aceita troca. O proprietário avalia veículo somente até R$ 70.000,00, abaixo da tabela FIPE e sob avaliação. Uma propriedade encantadora, ideal para quem deseja morar no campo com conforto e praticidade, ou ter um sítio completo, pronto e muito bem cuidado para desfrutar momentos especiais. Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: - Somente horário comercial. INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO! Velleda Imóveis RS, sua imobiliária! PESQUISA DE VENDAS: corretor, imobiliaria, corretor de imoveis, imoveis, imovel, sitio a venda, sitios a venda, chacara a venda, venda de sitio, aguas claras, viamao, sitio proximo ao asfalto, terreno plano, casa mista, varanda, piscina, deck, porteira fechada, frutiferas, horta, paisagismo, lazer, qualidade de vida, tranquilidade, morar bem, financiamento bancario, oportunidade, investimento, velleda, velleda imoveis, velleda imoveis rs, escritura, escriturado.