Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 200m² - Área Rural de Cuiabá

Sítio à Venda em Santo Antônio de Leverger – MT Área total: 10,63 hectares – Escritura registrada em cartório, com CAR e GEO! ✅ Características da Propriedade: Localizada em Leverger/MT Área Total: 10,63 hectares Área Aberta (conforme SEMA e IBAMA): 9,0 hectares Área Calcareada Área plantada com Capiaçu: 3,5 hectares Capacidade Pecuária: Ideal para confinamento ou semi-confinamento Casa Sede (100m²): Construída em alvenaria Telhado de zinco com isolamento térmico Estrutura metálica (metalon) e forrada em PVC Acabamentos em cerâmica e porcelanato 4 quartos, sendo 1 suíte ⚡️ Infraestrutura: Rede elétrica trifásica de 45 KVA, doada e homologada pela Energisa Poço artesiano de 70 metros, vazão de 3.000 L/h Barracão de 12x12m com cobertura metálica Contém quarto e banheiro (ideal para ordenha, maquinário ou curral coberto) 50% do barracão está concretado Tanque escavado: Dimensões: 50x20x3,5m Capacidade de 4 milhões de litros Abastecido com água da baía, solo argiloso (sem infiltração) Outros Destaques: Cerca elétrica instalada em 80% da propriedade Documentação toda em dia: Escritura, CAR e GEO Ótima Oportunidade para: Pecuaristas Produtores de leite Pequeno confinamento Cultivo irrigado de forragens Lazer ou investimento Favor verificar a disponibilidade do imóvel e valor atualizado, imóvel sujeito a alteração a qualquer momento CRECI-MT J-21483