Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 193600m² - Área Rural de Guapiaçu

🌳🐂 SÍTIO À VENDA – GUAPIAÇU/SP | 8 ALQUEIRES – PECUÁRIA E RENDA DE ARRENDAMENTO 💰 VALOR TOTAL: R$ 2.200.000,00 💰 R$ 275.000,00 POR ALQUEIRE 📐 ÁREA TOTAL: 8 ALQUEIRES PAULISTAS ➡️ 19,36 hectares ➡️ 193.600 m² 🌿 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO RURAL, COM ÁGUA EM ABUNDÂNCIA, ESTRUTURA PARA PECUÁRIA E RENDA MENSAL DE ARRENDAMENTO! Excelente propriedade rural localizada no município de Guapiaçu/SP, com estrutura para atividade pecuária, recursos hídricos e renda mensal proveniente de arrendamento de pastagem. Uma ótima oportunidade para quem busca investir em terra produtiva, com possibilidade de continuidade da exploração pecuária. 🏡 BENFEITORIAS E ESTRUTURA ✅ Casa simples na propriedade. ✅ Poço artesiano. ✅ Tuia para armazenamento. ✅ Mangueirão para criação de suínos. ✅ Curral para manejo do gado. 🐂 PECUÁRIA E ARRENDAMENTO ✔️ Propriedade atualmente arrendada para pastagem. ✔️ Renda mensal de arrendamento: R$ 1.800,00. ✔️ Renda anual equivalente: R$ 21.600,00. ✔️ Área com vocação para atividade pecuária. 💧 RECURSOS HÍDRICOS ✅ Córrego das Palmeiras passando nos fundos da propriedade. ✅ Represa. ✅ Poço artesiano. ✅ Excelente disponibilidade de recursos hídricos para apoio às atividades rurais. 📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSO ✔️ Município de Guapiaçu/SP. ✔️ Apenas 1,5 km de estrada de terra. ✔️ Fácil acesso à propriedade. 💎 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA PRODUTORES RURAIS E INVESTIDORES! Uma propriedade que reúne área para pecuária, estrutura de apoio, córrego, represa e renda mensal de arrendamento, oferecendo versatilidade para exploração rural. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 2.200.000,00 📲 ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDE SUA VISITA!