Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 532400m² - Área Rural de Ipiguá

Uma oportunidade rara para investidores, produtores rurais e incorporadores que buscam uma área com renda, localização privilegiada e enorme potencial de valorização. ✔ 22 alqueires de área total ✔ Apenas 300 metros do asfalto ✔ Topografia excelente ✔ Região de fácil acesso ✔ Inserida em um dos principais vetores de crescimento da cidade 🌱 Composição da área ✔ 14 alqueires arrendados para cana-de-açúcar ✔ Contrato vigente até o próximo ano ✔ Renda imediata com arrendamento ✔ 5 alqueires em pastagem ✔ 3 alqueires de APP 📈 GRANDES DIFERENCIAIS ✨ Localização extremamente estratégica ✨ Cercada por empreendimentos residenciais ✨ Forte potencial de valorização patrimonial ✨ Região com expansão imobiliária consolidada ✨ Excelente para investimento de longo prazo ✨ Área produtiva e com renda ativa 💰 Valor: R$ 500.000,00/alqueire Áreas com essa localização são cada vez mais escassas. Uma propriedade que combina produção agrícola, geração de renda e potencial de valorização imobiliária em uma das regiões mais desejadas de São José do Rio Preto. Agende sua visita.