Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 30250m² - Área Rural de Mirassol

🌿🐟 SÍTIO À VENDA – REGIÃO DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP 🐟🌿 🚨 BEIRA DE RODOVIA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 💰 VALOR: R$ 850.000,00 🚗 ACEITA CARRO NA PERMUTA 📐 ÁREA: 1,25 ALQUEIRE PAULISTA ➡️ Aproximadamente 3,03 hectares ➡️ Aproximadamente 30.250 m² 🌱 Terreno plano 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA 🛣️ Propriedade à beira da rodovia 📍 Região de São José do Rio Preto 🚗 Fácil acesso 🏡 CASA COM 160 m² DE CONSTRUÇÃO ✅ 2 quartos ✅ Sala ✅ Cozinha 🌳 Área avarandada 🍖 Excelente área gourmet 🏊 Piscina 🔥 Churrasqueira 🚿 Banheiro externo 🐟 ESTRUTURA PARA PESCA E LAZER 🎣 Tanque de peixes 🐟 Pacu 🐟 Tambaqui 🐟 Tilápia 🐟 Panga ➡️ Peixes de até aproximadamente 4 kg 🏇 ESPAÇO PARA PROVA DE TAMBOR 🏆 Pista de tambor pronta 🐎 Estrutura para provas e treinamentos 🌱 Área plana e aproveitável 🐂 ESTRUTURA RURAL ✅ Curral ✅ Represa 🐔 Espaço para criação de galinhas 🌿 UM SÍTIO COMPLETO PARA LAZER, CRIAÇÃO E INVESTIMENTO! Uma propriedade diferenciada, reunindo casa confortável, área gourmet, piscina, tanque de peixes, represa, curral e pista de tambor, além de estar à beira da rodovia e na região de São José do Rio Preto. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural para lazer, pesca, criação de animais, prática equestre, eventos familiares ou investimento. 💰 R$ 850.000,00 🚗 ACEITA CARRO NA PERMUTA