Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 90m² - Área Rural de Montes Claros

Chácara à venda em Pederneiras com 15.000 m², casa nova, pomar produzindo e localização privilegiada - a apenas 25 minutos de Montes Claros Aproveite a tranquilidade do campo com conforto e estrutura completa, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Esta chácara em Pederneiras é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato direto com a natureza, seja para moradia, lazer ou investimento. Destaques da propriedade: -Terreno de 15.000 m², fértil e todo aproveitável para cultivo -Área construída de 90 m², com casa novíssima, edificada em 2022 -Pomar formado e produzindo diversas frutas -Horta ativa, área sombreada, flores e uma bela reserva natural A casa conta com: -2 quartos (sendo 1 suíte) -Sala de estar e jantar integradas -Cozinha americana -Banheiro social -Varanda ampla ao redor de toda a casa -Laje, telhado novo e excelente acabamento -Churrasqueira e fogão à lenha -Edícula/dependência para depósito -Água encanada, cisterna, energia elétrica e internet instaladas Área externa e estrutura: -Estacionamento para mais de 50 veículos -Propriedade toda cercada com arame liso (100%) e tela (60%) -Duas entradas com portões -Terra de excelente qualidade para agricultura Localização e segurança: -Situada em Pederneiras, a 34 km de Montes Claros (25 minutos de carro) -Acesso por boas estradas, com tráfego fácil e seguro -Comunidade tranquila, com vizinhos de alto padrão (profissionais da segurança e justiça) -Rondas frequentes da Polícia Militar -Feira local quinzenal, transporte diário para Montes Claros e posto de combustível a menos de 15 km -Presença da Igreja Santa Luzia na comunidade Diferenciais: -Trilha próxima com vista para um pôr do sol belíssimo -Ambiente ideal para descansar ou empreender no agroturismo, cultivo e lazer Aceita troca. Valor sujeito a alteração.