Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 242000m² - Area Rural de Nipoa

🐂🌱 NIPOÃ-SP | 10 ALQUEIRES | MAIS DE 90% APROVEITÁVEL | ESTRUTURA COMPLETA PARA PECUÁRIA | R$ 3 MILHÕES 🌱🐂 📍 Nipoã – SP Excelente oportunidade para pecuaristas, investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade produtiva, bem estruturada e com grande potencial de valorização. 📐 Área Total ✅ 10 alqueires paulistas ✅ 24,20 hectares ✅ 242.000 m² 🌱 Aproveitamento ✅ Mais de 90% da área aproveitável ✅ Excelente potencial para pecuária e agricultura ✅ Topografia favorável para produção 🏡 Benfeitorias ✅ Casa sede com 02 quartos ✅ Construção toda em laje ✅ Casa avarandada ✅ Cercada com alambrado ✅ Área de lazer ✅ Casa de caseiro 🐂 Estrutura Rural ✅ Curral ✅ Chiqueiro para suínos ✅ Galinheiro ✅ Quarto para ração ✅ Quarto para armazenamento de equipamentos e ferramentas 💧 Recursos Hídricos ✅ Represa 📈 Diferenciais ✔ Propriedade pronta para utilização ✔ Estrutura completa para pecuária ✔ Excelente aproveitamento da área ✔ Ideal para moradia, lazer e produção rural ✔ Região de forte valorização 💰 Valor: R$ 300.000,00 por alqueire 💰 Valor Total: R$ 3.000.000,00 📞 Mais informações mediante cadastro.