Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 36200m² - Área Rural de Palmas

Oportunidade de chácara produtiva e de lazer, especialmente pela logística (apenas 2km da TO-010) e pelo recurso hídrico natural (Córrego Brejo Comprido). Aqui estão os pontos altos técnicos para o anúncio:Localização Estratégica: Apenas 2 km da TO-010, facilitando o acesso rápido ao centro de Palmas. Recurso Hídrico: Privilégio de ter o Córrego Brejo Comprido passando nos fundos da propriedade. Infraestrutura Dupla: 02 casas completas com varanda e área de serviço, ideal para moradia e casa de hóspedes/caseiro. Complexo de Lazer: Piscina de 17.000L (com sistema de filtragem), campo de futebol e área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Produção Consolidada: Pomar diversificado (caju, manga, jabuticaba, limão e cupuaçu) e galinheiro estruturado (64 m²). Segurança e Divisas: Perímetro cercado em eucalipto e arame farpado, com tela lateral e portal de entrada em eucalipto. Resumo das dimensões:Área Total: 3,62 Hectares (100m x 370m). Destaque: Terreno com formato regular e excelente aproveitamento de área. Viabilidade para boa negociao. Observao: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Acesso VIP: Apenas 2 km da TO-010 (Palmas). Água Natural: Fundo para o Córrego Brejo Comprido. Estrutura Dupla: 2 casas completas e independentes. Lazer Privativo: Piscina, campo de futebol e área gourmet (fogão a lenha/churrasqueira). Produção Pronta: Pomar variado (cupuaçu, jabuticaba, etc.) e galinheiro estruturado. Segurança: Toda cercada em eucalipto com portal de entrada.