Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 150000m² - Área Rural de Santos Dumont

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, com fácil acesso e proximidade da cidade. Localizado em Santos Dumont/MG, o sítio fica a aproximadamente 7 km do centro e apenas 2,8 km da BR-040, com acesso por estrada de terra em boas condições durante todo o ano. A propriedade está localizada em final de linha, proporcionando mais privacidade e tranquilidade. São 15 hectares de área total, sendo aproximadamente 95% da propriedade tratorável e cerca de 8 hectares de baixada praticamente plana. Toda a área é cercada e formada em braquiária, oferecendo excelente aproveitamento para pecuária, atividade leiteira e outros projetos rurais. Um dos grandes diferenciais da propriedade é a abundância de água. O sítio é banhado por rio, possui cachoeira dentro da área, lagoa para peixes e ainda uma queda d'água com roda d'água. A casa principal possui 2 suítes, sala, cozinha, banheiro, varanda e espaço gourmet com churrasqueira, além de acabamento moderno. O imóvel está recém-pintado e pronto para morar. A propriedade conta ainda com cômodo de apoio, que pode ser transformado em casa de hóspedes, curral com estrutura para atividade leiteira, espaço para tanque de leite, galinheiro e 2 chiqueiros, além da pastagem formada em braquiária. Toda a estrutura proporciona boas condições para quem deseja desenvolver atividades rurais ou simplesmente desfrutar de uma propriedade ampla e cercada pela natureza. Uma excelente oportunidade para quem deseja unir tranquilidade, estrutura produtiva, abundância de água e uma residência pronta para morar, tudo isso a poucos quilômetros da cidade e da BR-040. O proprietário analisa permuta. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!