Fazenda/Sítio com 2 Quartos para alugar, 100m² - Área Rural de São Francisco Xavier

SÍTIO À VENDA COM 2 ALQUEIRES NO BAIRRO RIO DO PEIXE, SÃO FRANCISCO XAVIER Investimento em turismo, gastronomia e lazer na Serra da Mantiqueira Excelente sítio à venda no bairro do Rio do Peixe, no distrito de São Francisco Xavier, em uma região privilegiada da Serra da Mantiqueira. Com 2 alqueires de área, a propriedade oferece fácil acesso, ótima localização e estrutura com potencial para empreendimento comercial, turístico ou para quem busca um refúgio em meio à natureza. Localizado a apenas 8 km do centro de São Francisco Xavier, o imóvel combina tranquilidade, contato com a natureza e proximidade com a infraestrutura do distrito, que conta com mercados, padarias, farmácias, escolas, posto de gasolina e Unidade Básica de Saúde (UBS). Estrutura da propriedade O sítio conta com casa sede, cozinha em estilo restaurante e um espaço independente com banheiros e ampla área que pode ser utilizada para restaurante, eventos, recepção de visitantes ou outras atividades comerciais, conforme a adequação do espaço e as autorizações necessárias. A propriedade também oferece recursos naturais que valorizam o imóvel, como nascente própria, lago para peixes e reserva de mata, proporcionando um ambiente agradável e integrado à natureza. Localização estratégica 8 km do centro de São Francisco Xavier Aproximadamente 1 hora de São José dos Campos Aproximadamente 1 hora e meia de São Paulo capital Aproximadamente 1 hora e meia de Campos do Jordão e da região do Sul de Minas Documentação em ordem. Valor de venda: R$ 5.000.000,00 O proprietário está aberto a ouvir propostas. Uma propriedade com área expressiva, estrutura existente e potencial para quem deseja investir em gastronomia, turismo rural, lazer ou desenvolver um projeto diferenciado na Serra da Mantiqueira. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Características do imóvel Área de cultivo Área externa ou Terraço privativo Casa sede Cerca Cercas Clima favorável Cozinha convencional Energia elétrica Galpão Irrigação Jardim Lago para pesca Lareira Lavabo Licenciamento ambiental Mobiliado Nascentes Pastagem Pasto Pomar Proximidade a mercados Quintal Refeitório Reserva legal Rio