Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 93000m² - Área Rural de Sebastianópolis do Sul

🐂🌱 SÍTIO À VENDA EM SEBASTIANÓPOLIS DO SUL/SP | 9,3 HECTARES | VOCAÇÃO PARA PECUÁRIA | R$ 1.000.000,00 🌱🐂 📍 Localizado a apenas 3 km da cidade, sentido Bairro do Retiro, com fácil acesso e excelente logística. Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade produtiva, com estrutura para pecuária, recursos hídricos e potencial para agricultura. 📐 Área Total ✅ 9,3 hectares ✅ 3,84 alqueires paulistas ✅ 93.000 m² 🐂 Vocação Pecuária ✅ Área limpa e formada ✅ Ideal para criação de gado ✅ Embarcador pronto para manejo ✅ Excelente aproveitamento da propriedade 🌾 Potencial Agrícola ✅ Terra fértil ✅ Possibilidade de utilização para plantio ✅ Ideal para agricultura familiar e atividades produtivas 🏡 Benfeitorias ✅ Casa de placa semi-pronta ✅ Casa de despejo ✅ Energia elétrica instalada ✅ Poço artesiano ativo 💧 Recursos Hídricos ✅ Poço artesiano ✅ Excelente disponibilidade de água 📈 Diferenciais ✔ Fácil acesso ✔ Região tranquila ✔ Excelente para pecuária ✔ Possibilidade de exploração agrícola ✔ Ideal para moradia, lazer ou produção rural 💰 Valor de Venda: R$ 1.000.000,00 🤝 Aceita caminhonete como parte de pagamento, mediante avaliação. 📞 Mais informações mediante cadastro.