Fazenda/Sítio com 2 Quartos à Venda, 500700 m² por R$ 2.950.000 Rodovia dos Tropeiros - -, Areias - SP

ÁREA: 50,07 hectares ou 20,69 alqueires paulistas, sendo 8 hectares em mata nativa, 4 divisões de pastos em braquiária, pequena área em eucalipto. Área para plantio de silagem/capineira/cana, 60% tratoráveis.
BENFEITORIAS: SEDE CHARMOSA, excelente acabamento, com 3 dormitórios (1 suíte) sala, banheiro, copa-cozinha, varandas, churrasqueira, forno e fogão a lenha, sauna, salão de jogos. Circundada por gramado, espelho d´água e lago (em recuperação). 3 casas para caseiros, pomar.
INSTALAÇÕES:
1) UM ESTUFA CLIMATIZADA com área de 2.500m2 contendo 24 tanques com 50m2 cada (1.200m2) para engorda de tilápias (ou outras espécies aquáticas). SISTEMA DE TANQUES ELEVADOS COM RECIRCULAÇÃO CONTÍNUA DE ÁGUA E FILTRAGEM, MECÂNICA E BIOLÓGICA. Abastecidas por gravidade com águas de ótima qualidade, nascentes na propriedade. Moderno sistema automático de aeração dos tanques e ventilação da estufa, sistema de limpeza e decantação de dejetos para produção de adubo orgânico. Capacidade de produção mensal de 12 toneladas vendidas no atacado, vivas FOB , ciclo de engorda (de zero a 1 kg) 6 meses. ENERGIA TRIFÁSICA E GERADOR AUTOMÁTICO DE EMERGÊNCIA COM 64KVA SOMENTE PARA O SISTEMA DE TANQUES. Depósito de ração, depósito de materiais, banheiro e vestiário.
2) GALPÃO DE 190M² para PRODUÇÃO DE OVOS CAIPIRA, com comedouros e bebedouros automáticos, divisão de pastos para as poedeiras, comportando plantel de 1.200 aves. Foi obtida média de postura acima de 90%.
VIABILIDADES DE EXPANSÃO das áreas de produção:
1) PISCICULTURA: A capacidade das estufas instaladas, PERMITEM A PRODUÇÃO DE 10/12 TONELADAS/MÊS, OU SEJA, 120/144 TONELADAS/ANO. Necessita de manutenção e revisão parcial para reinicio da atividade. Poderá ter sua área expandida, PERMITINDO DUPLICAR A PRODUÇÃO, com a perfuração de poço semiartesiano e construção de igual número de estufas. O mercado de tilápia é extremamente ativo, com atacadistas ávidos por compra FOB, contratualmente garantida. Seu lucro líquido é próximo de 100% sobre o custo de produção.
2) OVOS CAIPIRAS: A capacidade do galpão instalado para a produção de ovos caipiras (Sistema "Cage-free") PERMITEM A PRODUÇÃO DE PELO MENOS 1.000 OVOS/DIA ou 30.000 ovos/mês, ou ainda, 500.000 ovos por ciclo de postura das aves. PODERÁ ATINGIR A PRODUÇÃO DE 10.000 OVOS/DIA, com a construção de novos galpões. O MERCADO DE OVOS CAIPIRAS por ser uma excelente proteína de baixo custo, é extremamente crescente, com atacadistas ávidos para compra FOB, contratualmente garantida. Seu lucro líquido também é próximo de 100% sobre o custo de produção. IMPORTANTE DESTACAR QUE OS OVOS GERAM RECEITAS DIÁRIAS.
3) PROJETOS DE NOVAS PRODUÇÕES: Existem plenas condições para serem implantados os cultivos de TOMATE CEREJA E/OU MORANGO ORGÂNICOS, em ambiente protegido, utilizando-se os dejetos gerados pelas tilápias.
4) ESTERCO DE AVES: Outra exploração que gerará receita o...