Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 107m² - Bairro do Portão

Chácara à Venda no Bairro do Portão em Atibaia - 538m² de Terreno - Casa Térrea com Habite-se e Aceita Financiamento Descrição: Procurando chácara à venda no Bairro do Portão em Atibaia - SP ? Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel residencial completo, com espaço verde, vista panorâmica e, acima de tudo, segurança jurídica total. Localizada no Estância Santa Maria, na região do Bairro do Portão em Atibaia, esta chácara se destaca por possuir documentação 100% regularizada. O imóvel conta com matrícula individual no Cartório de Imóveis e Habite-se averbado na Prefeitura de Atibaia, estando totalmente liberado e apto para financiamento bancário por qualquer instituição financeira. Características da Casa Térrea (107,44 m² de Área Construída): Ambientes Sociais: Sala de estar aconchegante com pé-direito alto e forro de madeira aparente, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural durante todo o dia. Cozinha: Espaçosa, prática e bem distribuída, com janela ampla voltada para a área verde do quintal. Dormitórios: Quartos confortáveis, bem arejados e já equipados com móveis planejados/aéreos para otimização de espaço. Banheiros: Banheiro social completo com fino acabamento. Varanda e Garagem: Varanda agradável para descanso e vaga de garagem coberta. Estrutura do Terreno e Área Externa (538,00 m²): Topografia e Espaço: Terreno amplo com 538 m² totalmente aproveitável, com frentes amplas (17 metros de testada) e totalmente gramado. Jardim e Pomar: Paisagismo formado com flores e árvores frutíferas em produção (como pé de manga), oferecendo o verdadeiro clima do interior de SP. Potencial de Valorização: Amplo espaço livre no quintal com topografia favorável para futura construção de piscina, área gourmet privativa, churrasqueira ou ampliação do imóvel. Vista Definitiva: Posição privilegiada com vista panorâmica e livre para as montanhas e o vale da região de Atibaia. Localização Privilegiada no Bairro do Portão Atibaia/SP: O Bairro do Portão é um dos bairros mais tradicionais, tranquilos e valorizados de Atibaia. A localização oferece fácil e rápido acesso à Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento tanto para o centro de Atibaia quanto para a região de São Paulo e Mairiporã. O bairro conta com infraestrutura de comércios locais, mercados, padarias, farmácias, escolas e transporte público próximo. Ficha Técnica e Informações Gerais: Tipo do Imóvel: Chácara / Casa Térrea Residencial Cidade: Atibaia - SP Bairro: Portão (Estância Santa Maria) Área Total do Terreno: 538,00 m² Área Construída Averbada: 107,44 m² Documentação: Matrícula Averbada + Habite-se + IPTU Individual Condições de Pagamento: Aceita Financiamento Bancário, FGTS e Pagamento à Vista. Se você procura uma chácara em Atibaia no Bairro do Portão pronta para morar ou para passar os finais de semana com a família, agende agora mesmo a sua visita!