Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 727452m² - Baixinha

Dupla Aptidão e Excelência em Retorno Financeiro Apresentamos esta excelente fazenda de 167 tarefas aproximadamente 72 hectares, localizada na zona rural de Ubaíra, uma propriedade com dupla aptidão, ideal para pecuária e agricultura. Com uma estrutura já estabelecida e produtividade garantida, esta fazenda é uma oportunidade única para quem busca um investimento rentável e sustentável. A área agrícola possui 3.000 pés de cacau plantados, que garantem uma excelente fonte de renda. Além disso, a vasta área de pastagem oferece um complemento ideal para a criação de gado, maximizando o retorno financeiro com as duas atividades. A oferta de água é outro grande diferencial. A fazenda conta com água corrente que passa por dentro da propriedade, poço artesiano e infraestrutura completa para o cultivo e processamento do cacau, incluindo secador e depósito. Para a pecuária, temos curral, cocho de sal e áreas prontas para manejo. A propriedade ainda oferece uma casa cercada por um pomar e uma vista encantadora, tornando-a perfeita para descanso e lazer. Acesso facilitado por uma estrada em boas condições, que leva até a entrada da fazenda, garantindo praticidade e conveniência. Esta fazenda é a escolha perfeita para quem busca um investimento sólido, produtivo e com uma beleza natural única. Venha conhecer e encante-se com o potencial desta propriedade em Ubaíra! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza.