Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 57500m² - Barra Dourada

🌿 SÍTIO À VENDA EM NEVES PAULISTA/SP – 2,36 ALQUEIRES PAULISTAS 📐 Área Total: 2,36 alqueires paulistas (aproximadamente 5,75 hectares | 57.500 m²) 📍 Localização Privilegiada ✅ Apenas 7 km de Neves Paulista/SP ✅ Apenas 10 km de Mirassol/SP ✅ Acesso pela Rodovia Feliciano Sales Cunha ✅ Somente 700 metros da rodovia, com estrada quase toda cascalhada. 🌱 Características da Propriedade 🌾 Área totalmente plana ⛰️ Terreno alto, sem pedras 🌿 Excelente aproveitamento da área ☀️ Ideal para pecuária, lazer, moradia, horticultura, fruticultura e até implantação de energia solar. 🏡 Benfeitorias ⚡ Energia elétrica 💧 Poço artesiano com 85 metros de profundidade 🚰 Caixa d'água com capacidade para 5.000 litros 🐂 2 bebedouros australianos de 1.000 litros cada 🌱 4 divisões de pastagem 🚧 Cercas novas em arame farpado 🐄 Curral com 2 repartições, tronco e embarcadouro 🍊 Alguns pés de frutas 🏠 Casa grande, de construção antiga, ideal para reforma. ⭐ Diferenciais 📍 Região tranquila e de fácil acesso 🚜 Excelente logística 🌳 Propriedade versátil para diversas atividades rurais ou de lazer. 💰 Valor sob consulta.