Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 100m² - Belchior Baixo

Sítio à venda na divisa Blumenau/Gaspar SC, próximo à Segalas. Se você busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade, este sítio de 53.261,50 m² é a oportunidade perfeita. Localizado a apenas 1,8 km da BR-470, com acesso rápido a Gaspar, Blumenau, Itajaí e Balneário Camboriú, o imóvel reúne natureza exuberante, localização estratégica e alto potencial de valorização. Destaques do sítio: - Local livre de enchentes, alagamentos e deslizamentos. - Ideal para moradia, lazer em família ou investimento em turismo (chalés, pousada, Airbnb). - Água cristalina direto da fonte. - Área 100% aproveitável, com topografia mista (plana + pequeno aclive). Casa (100 m²): - 2 dormitórios. - Sala ampla. - Cozinha. - Banheiro. - Lavanderia. - Ampla varanda. - Garagem coberta. Recursos naturais: - Lagoa, ribeirão e pequena cachoeira. - Poço de água natural. - Rancho/estábulo. - Energia elétrica e internet disponíveis. Localização privilegiada: - 10 km do Centro de Gaspar. - 8 km de Blumenau. - 37 km de Itajaí. Condições de negócio: - Área escriturada e demarcada. - Benfeitorias já realizadas. - Estuda permuta por casa/apartamento de menor valor em Blumenau. - Saldo em espécie ou financiamento pela Viacredi. Um refúgio exclusivo para morar, investir e desfrutar da natureza! Agende sua visita com um de nossos corretores! Plantão de Vendas: -