Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 100m² - Belchior

**Sítio à Venda Próximo a Segalas!** Descubra um verdadeiro paraíso em meio à natureza e venha viver o sonho de ter seu próprio refúgio! Este sítio é a escolha perfeita para quem busca um ótimo investimento e qualidade de vida. **Conforto e Exclusividade: Este sítio foi projetado para ser único e diferente de tudo que você encontra ao redor. Este sítio conta com uma área total de 53.261,50 m², sendo 60,00 m de frente. Possui um amplo espaço que oferece diversas possibilidades de aproveitamento: Plantio de hortaliças Criação de animais Construção de chalés para locação no Airbnb. **Destaques do Sítio: Localização privilegiada: Apenas 1,8 km da BR-470, com fácil acesso a Gaspar, Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú e outras cidades litorâneas. Ideal para tranquilidade: Perfeito para finais de semana ou residência fixa em um ambiente natural. **Características do Imóvel: - Casa mista com aproximadamente 100 m² - 02 dormitórios - Sala ampla - Cozinha - Banheiro - Lavanderia - Ampla varanda - Garagem coberta **Atrações do Sítio: - Lagoa - Ribeirão que corta a propriedade - Pequena cachoeira - Água em abundância - Rancho / estábulo - Desfrute de água pura e cristalina direto da fonte - Energia elétrica - Internet **Localização Privilegiada: - A apenas 10 km de Gaspar - 8 km de Blumenau - 37 km de Itajaí **Infraestrutura: - Área Demarcada e Escriturada - Topografia com pequeno aclive e boa parte plana - Benfeitorias já existentes - Alto potencial para construção de chalés e ampliação, ideal para montagem de uma pousada, hotel, entre outros. **Condições de Negócio: - Estuda proposta em permuta por imóvel de menor valor (casa ou apartamento) na região de Blumenau, com saldo restante em espécie ou financiamento bancário pela Viacredi. **Localização e Comodidades: Ótima localização e livre de desastres naturais como enchentes, alagamentos e deslizamentos! Entre em contato e agende uma visita! Não perca essa chance de transformar sua qualidade de vida! *Obs.: Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos à alteração sem aviso prévio. Informações também estão sujeitas a alterações.* -