Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 15m²

Sítio a venda em centro - Área Rural - Bofete/SP 22 ALQUEIRES - BOTUCATU/SP | PASTO FORMADO | POTENCIAL TURÍSTICO E AGROPECUÁRIO Excelente oportunidade de investimento rural a apenas 15 km de Pardinho e 25 km de Botucatu, com fácil acesso pela rota turística da Cuesta Paulista, próximo à Pedra do Índio. Área total: 22 alqueires (aprox. 111 hectares) Aproveitamento: 80% da área utilizável Topografia: Plana a levemente ondulada Vocação: Pecuária intensiva, lavoura, turismo rural ou pousada Solo: Terra de cultura, muito fértil já foi pomar de limão Atividade atual: Criação de gado em pasto formado Água: Córrego na divisa, duas nascentes e presença de água no subsolo Infraestrutura: 2 barracões para ordenha, bebedouros e cochos (necessitam reforma) Destaque: Beleza natural que já serviu de cenário para propaganda da Jeep Ponto forte: A localização estratégica, aliada à paisagem exuberante e qualidade do solo, torna essa propriedade ideal para projetos de alto valor agregado. *Fazenda Maravilha(conhecida na região como Limão)* Bofete -SP 46 alqueires (aproveitamento de 36 a 38 agricultura tratorável ) GEO/CAR/ITR tudo OK 100% Terra excelente para diversos tipos de culturas Vista espetacular Area excelente para exploração de turismo/lazer Vizinho das 3 pedras e pedra do Índio Toda rodeada de agua 12 km de Bofete 15km de Pardinho 22km de Botucatu (160k por alqueire) Tipo do imóvel: Sítio Metragem útil: 15m² Total dormitórios: 2 Total suítes: 2 Localização: Área Rural | Bofete Valor: R$3.526.000 Algumas características: - Rua silenciosa - Sol da manhã - Sol da tarde - Vista livre #SítioAVendaÁreaRural #SítioAVendaBofete Ligue agora para e agende uma vísita! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Yuri Lanfranchi Calderaro CRECI: 150232