Fazendas/Sítios para venda com e 2 quartos, 162000 m² -

Está linda propriedade esta situada no Bairro de Bom Jardim, na região rural do município de Camanducaia, na serra da Mantiqueira de Minas Gerais a 16 Km de Monte Verde. Pertence a propriedade dois rios definindo o limite do terreno, na face norte o Rio Jaguari, e na face sul o Ribeirão Bom Jardim, formando uma bela cachoeira. O sitio possui uma área importante de mata nativa preservada com trilhas que dão acesso aos rios e a cachoeira. O outro limite da propriedade é formado pela estrada que une Camanducaia com Gonçalves, possibilitando um acesso fácil ao sitio. Outro ponto forte da propriedade é o fato de possuir uma fonte de agua própria a traves de uma mina dentro do próprio terreno a poucos metros da casa principal dando autonomia no fornecimento de agua mineral. A quase tres anos o sitio possui um ponto comercial proximo da entrada principal, onde funciona uma pizzaria italiana com certificação internacional AVPN (Associazione Verace Pizza Napoletana). Junto à pizzaria encontra-se a casa principal com dois quartos (uma suite), despesa, sala, cozinha, dois banheiros e lavanderia. Ambas construções somam aproximadamente 175 metros quadrados. Tem uma área de estacionamento de fácil acesso para mais de dez carros. Uma estufa com horta de 45 metros quadrados, um plató com alicerce pronto para construção de 90 metros quadrados, um chalé de 27 metros quadrados funcionando para hospedagem. O padrão de luz tem tres relógios, um para cada construção. Um sistema de distribuição e armazenamento de agua que garante fornecimento para todas as construções do sitio. O sitio tem 6,6977 alqueires, 16.2083 hectares, 162.083,298 metros quadrados. Metragem total: 6,6977 alqueires, 16.2083 hectares, 162.083,298 metros quadrados Metragem construída: Casa principal e pizzaria 175 m2; chalé 27 m2; estufa 45 m2; fundação para construção 90 m2 Endereço completo: Estrada de Bom Jardim km 20 - Barrio de Bom Jardim - Camanducaia - CEP 37650-000 Infraestrutura: Area de estacionamento, padrão de luz com relógios independentes para cada construção, internet, biodigestor, mina de agua própria, sistema de captação, distribuição e armazenamento de agua com mais de 6 mil litros. Trilhas para acesso a todas as áreas do sitio. Sistema de câmeras de segurança. Iluminação externa. Horta e pomar. Marque sua visita e venha conhecer essa excelente propriedade a venda. OBS: MAIORES INFORMAÇÕES COMO MAPA TOPOGRÁFICO, PLANIALTIMÉTRICO, DOCUMENTAÇÕES DENTRE OUTRAS ME CHAME NO PRIVADO.