Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 20000m² - Capoeirinha

Configuração Interna: * Duas casas independentes, cada uma equipada com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro social. Lazer e Área Externa: * Piscina; * Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno a lenha; * Salão de jogos espaçoso; * Casa de boneca para recreação infantil; * Lago; * Pomar com variedades de frutas cultivadas. Detalhes da Propriedade: * Tipologia: Sítio composto por duas residências principais; * Casa de caseiro para suporte operacional; * Condição comercial: Proprietário estuda permuta por imóveis de até 70% do valor do bem. Localização e Conveniência: O imóvel possui localização estratégica com proximidade imediata à vila turística de Luiz Carlos, um importante ponto de referência histórico e comercial da região. O acesso logístico é facilitado pelas vias estruturadas do entorno, permitindo um deslocamento rápido e eficiente para o fluxo local e garantindo alta conveniência para o dia a dia. O entorno é caracterizado pelo forte apelo turístico e cultural, preservando uma atmosfera de tranquilidade típica das áreas rurais planejadas de Guararema. Além disso, o município se destaca pela infraestrutura de segurança integrada, contando com monitoramento por câmeras em todas as vias públicas, o que eleva o padrão de proteção e bem-estar dos moradores. -