Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 1452000m² - Centro

🌾 FAZENDA À VENDA – 60 ALQUEIRES PAULISTAS | EXCELENTE APTIDÃO PARA CANA-DE-AÇÚCAR 💰 Valor de Venda: R$ 12.000.000,00 Excelente oportunidade para investidores, usinas e produtores rurais que buscam uma propriedade produtiva, bem localizada e com excelente potencial de valorização. 📍 Localização 📌 Populina/SP 🚛 Beira do asfalto 📍 Apenas 5 km da cidade e 10 km da Usina BUNG. 📐 Área Total 🌿 60 alqueires paulistas 📏 145,20 hectares 📍 1.452.000 m² 🌱 Aptidão Agrícola 🌾 52 alqueires cultivados com cana-de-açúcar. 📑 Arrendada para a Usina BUNG. ⚖️ Produção contratada de 45 toneladas. 📅 Contrato de arrendamento com 6 anos de vigência. 🌾 Topografia 100% plana. 💧 Recursos Hídricos 💦 Beira de córrego. ✅ Outorga para pivô de irrigação aprovada, agregando grande potencial produtivo. 🏡 Benfeitorias 🏠 Casa simples. 🏭 Barracão simples. 💧 Poço artesiano. ⚡ Energia trifásica. 🌟 Diferenciais ✅ Beira do asfalto. ✅ Apenas 10 km da Usina BUNG. ✅ Apenas 5 km de Populina/SP. ✅ Excelente logística para transporte e escoamento da produção. ✅ Região consolidada para produção de cana-de-açúcar. ✅ Propriedade produtiva e com excelente potencial de valorização. 💰 Valor de Venda: R$ 12.000.000,00 📞 Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita. Uma excelente oportunidade de investimento no agronegócio.