Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 237000m² - Centro

A Fazenda Maracujá é um verdadeiro refúgio de natureza e tranquilidade, situada em uma área privilegiada de aproximadamente 23.673 hectares sendo 20 hectares com plantações de eucalipto de 12 anos, prontas para venda ou retirada da madeira, conforme interesse do comprador. A propriedade oferece uma infraestrutura rústica, porém confortável, com uma casa que possui cerca de 70 metros quadrados, construída em laje com piso simples, composta por dois quartos, sala, copa e uma ampla varanda de 210 metros com telha de madeira tratada, proporcionando um ambiente ideal para relaxar e apreciar a paisagem. O diferencial da fazenda está na sua abundância de recursos naturais. Há uma nascente de água mineral natural, com queda livre 24 horas ao lado da cozinha, garantindo abastecimento de água limpa e pura. Dois canos de 100 polegadas conduzem a água até uma vegetação ao longo do curso, até um ribeirão de águas cristalinas, que passa a aproximadamente 100 metros da casa, alimentando dois açudes utilizados para criação de peixes. A propriedade possui uma cachoeira que, além de sua beleza, gerava energia para a cidade de Piumhi há anos, devido ao fluxo constante de água. Pela sua localização, a cachoeira divide a terra com um vizinho, sendo uma área pouco explorada por turistas, garantindo paz e privacidade, além de uma reserva natural preservada. A cerca de divisa toda de madeira tratada nova com arame de aço liso, delimitando seis piquetes já formados, facilitando a gestão do gado ou projetos de agricultura. O clima é temperado, com a tranquilidade de nunca ter ocorrido geada na região e vizinhança de pessoas de raízes naturais, boas e confiáveis. A infraestrutura inclui um grande transformador de energia exclusivo para a propriedade, internet disponível mediante solicitação, além de uma estrada sempre bem conservada pelas prefeituras, com fácil acesso por transporte escolar na porta e recolhimento de leite diário. A localização é estratégica, a cerca de 30 km de Piumhi, com fácil acesso às atrações turísticas de São Roque, Vargem Bonita, Capitólio, Furnas, São João da Gloria, Parque Tuná. A propriedade combina natureza exuberante, recursos hídricos abundantes, estrutura básica bem preservada, uma comunidade de vizinhos qualificados e uma localização privilegiada para quem busca paz, privacidade e contato direto com a natureza, sendo uma oportunidade única de investir ou viver em sintonia com o meio ambiente.