Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 238612m² - Centro

SÍTIO COM RIO E CLIMA DE MONTANHA À VENDA NA SERRA DA BOCAINA – SILVEIRAS/SP Área total: 23,86 hectares (9,86 alqueires paulista) Altitude: 1.200 metros – clima de montanha Topografia: alta CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE 5 alqueires em pasto formado (braquiarão e capim gordura) Dividido em 2 piquetes 5,83 hectares de Reserva Legal (24,44%) Topografia com áreas aproveitáveis e belíssimas vistas RECURSOS NATURAIS (GRANDE DIFERENCIAL) 2 nascentes perenes (cercadas) Rio de águas cristalinas Trechos encachoeirados com poços naturais para banho BENFEITORIAS Casa inacabada (madeira e alvenaria) 2 dormitórios Cozinha americana Banheiro em alvenaria Mezanino Varanda em “U” (capacidade para até 4 veículos) Cobertura com telhas romanas e manta térmica Energia elétrica trifásica Abastecimento de água por gravidade ATRATIVOS E DIFERENCIAIS Vista panorâmica para montanhas verdes Região com clima de montanha e ar puro Presença de pássaros, animais silvestres e borboletas Participação no Projeto Conexão Mata Atlântica (PSA) Pomar diversificado com frutas variadas: Maçã, pera, ameixa, pêssego, lichia, figo, goiaba, jabuticaba, atemoia, ponkan, mexerica, manga, banana e muito mais! 2 platôs naturais ideais para construção de casas ou chalés POTENCIAL DE USO Pecuária (leite ou corte) Turismo rural / chalés Refúgio em meio à natureza Documentação: Necessário fazer usucapião de uma gleba CAR ITR CCIR Mapa georreferenciado LOCALIZAÇÃO 39 km da Rodovia Dutra 6 km de estrada de chão (cascalho e bloquetes) Acesso transitável com qualquer tempo e veículo Valor: R$ 480.000,00 Ref.: 1087 RURAL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIO CRECI: 34483-J WHATSAPP: