Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 32375m² - Centro

Chácara com 32.375 m² às Margens da BR-101 em Terra de Areia Excelente Oportunidade para Moradia ou Investimento Com uma oportunidade única em Terra de Areia, no litoral norte do Rio Grande do Sul. Localizada na Linha Souza, com acesso direto à BR-101, esta magnífica chácara possui 32.375 m² de área total, reunindo conforto, natureza e um enorme potencial de valorização. A residência, construída em 2020, oferece um projeto moderno e funcional, com 2 dormitórios, banheiro social, ambientes integrados, excelente iluminação natural e aquecimento solar, proporcionando economia e sustentabilidade. A casa é totalmente acessível, possui garagem coberta para 2 veículos, mais vagas de estacionamento, amplo jardim e um ambiente tranquilo para quem deseja qualidade de vida junto à natureza. Além de ser ideal para moradia, lazer ou aposentadoria, este imóvel se destaca pelo seu extraordinário potencial comercial. Sua localização estratégica, às margens da BR-101, uma das principais rodovias do sul do Brasil, torna a propriedade perfeita para diversos empreendimentos, como: Fábrica ou unidade industrial; Pavilhões para logística e armazenagem; Centro de distribuição; Usina de energia solar; Condomínio empresarial; Agroindústria; Hotel-fazenda, pousada ou complexo turístico; Centro de eventos ou empreendimento rural. A região possui infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, postos de combustíveis, restaurantes, farmácias, lojas de materiais de construção, agropecuárias, oficinas, bancos, escolas e demais serviços essenciais. Além disso, está a poucos minutos das praias do litoral norte gaúcho, como Capão da Canoa, Xangri-Lá e Torres, agregando ainda mais valor ao investimento. Se você procura um imóvel que une qualidade de vida, localização privilegiada e excelente potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente investimento. Seu próximo grande negócio pode começar aqui!