Fazendas/Sítios para venda com e 2 quartos, 110000 m² - Centro

"EXCELENTE OPORTUNIDADE ÚNICA E IMPERDÍVEL PARA VENDA" MOTIVO DA VENDA: MUDANÇA DE CIDADE. * APENAS R$ 3,13/M² (O MENOR VALOR DA REGIÃO). A PROPRIEDADE PROPORCIONA ÓTIMA RENDA COM A VENDA DE CÁQUIS E EUCALIPTOS, PODENDO EXPANDIR TODA A PLANTAÇÃO. OBS. PRODUZINDO MUITAS ESPÉCIES DE FRUTAS E 7.000 PÉS DE EUCALIPTOS. JÁ COM ENERGIA ELÉTRICA, ÁGUA EM ABUNDÂNCIA E SINAL DE INTERNET NA PROPRIEDADE. SÍTIO LINDÍSSIMO NA REGIÃO SUDOESTE DO ESTADO (ALTO DO PARANAPANEMA). A CIDADE ENCONTRA-SE A 730 M DE ALTITUDE EM ÁREA DE 1.640 KM². A 7 KM DO ASFALTO COM ESTRADA TODA CASCALHADA E FÁCIL ACESSO. DISTANTE APENAS 243 KM DA CAPITAL. POPULAÇÃO DA CIDADE: 47.000 HABITANTES. CLIMA SUBTROPICAL: MÁXIMA 22 º E MÍNIMA 14º. CULTIVO PREDOMINANTE: MADEIRA, CELULOSE E PAPEL. MINERAÇÃO DA REGIÃO: GRANITO E MÁRMORE ROSA. A PROPRIEDADE POSSUI UMA CASA ANTIGA COM 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA E BANHEIRO + 1 PEQUENA CASA COM 1 DORMITÓRIO, COZINHA E BANHEIRO. OBS. AINDA POSSUI ESPAÇO SUFICIENTE PARA CONSTRUÇÃO DE AMPLA CASA DE VERANEIO COM VARANDA, PISCINA DE ALVENARIA, PLAYGROUND COM GRAMADO PARA A PRÁTICA DE VOLEI E CAMPO DE FUTEBOL. AMPLA ÁREA COM 80 PÉS DE CAQUIS FUYO, LICHIAS, LARANJAS, JABOTICABAS, GABIROVA, LIMÃO CRAVO, ETC... AINDA CONTA COM ESPAÇO PARA DESENVOLVER UMA BELA HORTA E POMAR. A PROPRIEDADE EM SEU EXTENSO TERRENO CONTA AINDA COM + DE 7.000 PÉS DE EUCALIPTOS JÁ NO 2º CORTE COM + DE 10 M E ALTURA. * DISPÕE AINDA DE AMPLA ÁREA OPCIONAL PARA LAVOURA E PLANTAÇÕES DIVERSAS. O GRANDE DIFERENCIAL DESTA PROPRIEDADE ESTÁ AOS FUNDOS DO TERRENO, POR ONDE PASSA UM BELO RIO PISCOSO COM MUITAS TILÁPIAS E OUTROS TIPOS DE PEIXES. SÍTIO COM GRANDE POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO AGRÍCOLA E DIVERSOS TIPOS DE PLANTAÇÕES E CRIAÇÃO DE ANIMAIS. UM VERDADEIRO REFÚGIO NO ALTO DO PARANAPANEMA, COM UM CLIMA AGRADÁVEL DURANTE TODO O ANO, ONDE VOCÊ PODERÁ DESFRUTAR DO SOSSÊGO E AR PURO QUE A NATUREZA PODE LHE OFERECER. * UM INVESTIMENTO SEGURO EM QUALIDADE DE VIDA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA. OBS. DOCUMENTAÇÃO RIGOROSAMENTE EM ORDEM COM ESCRITURA DEFINITIVA REGISTRADA NO CARTÓRIO DA COMARCA. FAVOR AGENDAR VISITAS COM ANTECEDÊNCIA. VALOR: APENAS R$ 345.000,00 TRATAR: LUIZ CARLOS (CRECI 189693).