Fazendas/Sítios para venda com e 2 quartos, 48400 m² - Centro

🌿 SÍTIO À VENDA – MONÇÕES/SP 🌿 📈 ATIVO RURAL COM POTENCIAL PRODUTIVO E ESTRUTURA PRONTA 📐 Área total: 🔹 2 alqueires 🔹 Aproximadamente 4,84 hectares 🔹 Aproximadamente 48.400 m² 💰 Valor: 🔹 R$ 1.000.000,00 com permuta 🔹 R$ 900.000,00 no dinheiro 📍 Propriedade estruturada para produção, lazer e geração de renda no meio rural. 🌱 Aptidão produtiva: ✔️ Terra extremamente produtiva ✔️ Aproximadamente 1,5 alqueire formado em excelente pastagem ✔️ Estrutura pronta para pequena produção intensiva 🐔 Estrutura rural: ✔️ Mini granja com aproximadamente 230 m² ✔️ Cercamento em alambrado ✔️ Tela de malha fina nas laterais e cobertura 🥬 Produção complementar: ✔️ Horta estruturada com aproximadamente 75 m² ✔️ Proteção com tela de malha fina ✔️ Sombrite instalado 🐟 Potencial aquícola: ✔️ Tanque de peixe com aproximadamente 260 m² ✔️ Tilápia, pacu, lambari e traíra já para consumo 💧 Infraestrutura hídrica: ✔️ Poço próprio ✔️ Caixa d’água de 10.000 litros ✔️ Distribuição de água em toda a propriedade ✔️ Tubulação em PVC instalada ✔️ Diversos pontos de abastecimento ⚡ Infraestrutura operacional: ✔️ Poste de energia novo ✔️ Padrão de energia novo 🏡 Estrutura residencial: ✔️ Casa com 2 quartos ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro ✔️ Varanda em 3 lados 🍖 Estrutura de lazer: ✔️ Quiosque ✔️ Churrasqueira ✔️ Banheiro de apoio 📊 Excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam: 🔹 Propriedade rural pronta 🔹 Baixo custo de implantação 🔹 Produção diversificada 🔹 Lazer aliado à rentabilidade 🔹 Valorização patrimonial 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.