Fazendas/Sítios para venda com Churrasqueira e 2 quartos, 57270 m² - Centro

HARAS DE 57,270M2 em Sapucaí Mirim Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, estrutura para criação de cavalos e contato com a natureza, em um dos cenários mais belos da Serra da Mantiqueira, no município de Sapucaí-Mirim. -Localizado entre montanhas, com clima agradável, paisagens deslumbrantes e excelente potencial para haras, criação, lazer ou turismo rural. -Apenas 60 km de São José dos Campos – SP. * Área total: 57.270 m² * Duas nascentes dentro da propriedade * Apenas 1% de área de APA * 9 piquetes formados em Tifton * Pastagens formadas em Tanzânia e Angolão Estrutura para Cavalos * Pavilhão de baias completo • 4 baias fechadas (4x4 m) com porta e janela • 4 baias abertas (4x4 m) com porta de 1,6 m • Todas com bebedouro e cocho em alvenaria * No pavilhão: • Escritório • Selaria • Farmácia veterinária • Banheiro * Estruturas adicionais: • Baia de banho • Quarto de ração e ferramentas (4 m²) • Picadeira bovina 3800W trifásica • Redondel de 7 m de diâmetro • Baia 5x4 m com acesso a piquete privativo * Lanchonete com 5 baias semi abertas Casas Casa Sede – 180 m² (térrea) * Varanda ampla de 60 m² com churrasqueira * 2 suítes + 1 quarto * Banheiro social * Sala com 2 ambientes e lareira Casa de Caseiro – 49 m² * 1 quarto * Sala e cozinha integradas * Varanda * Garagem com quartinho Outras Estruturas * Canil * Caixa d’água de 10.000 litros abastecendo toda a propriedade * Caixa d’água de 5.000 litros exclusiva para a casa sede - Propriedade perfeita para quem deseja haras, criação de cavalos, descanso ou investimento rural, em uma região muito valorizada da Mantiqueira. - Área total to sitio 57.270 m2 duas nascentes 1% somente de área de APA 9 piquetes formados em tifton , pasto para cima Tanzânia, angolao e braquiaria que invadiu do vizinho. Uma casa caseiro 49 m2 1 quarto sala e cozinha juntos varanda e garagem com quartinho. Canil de 3 m2. - Pavilhão de baias com 4 baias fechadas porta e janela com 4 x4 m bebedouro e cocho em alvenaria + 4 baias abertas porta de 1,6 m também 4x4 m com bebedouro e coho em alvenaria. No pavilhão escritório com banheiro e selaria + farmácia - Quarto de ração e ferramenta 4 m2 picadeiro bovina 3800w trifásica baia de banho - Lanchonete com 5 baias semi abertas em morro e réguas e portas independentes - Baia para baixo da estrada de 5x4 m com acesso a piquete privativo redondel de 7 m de diâmetro - Casa sede 180 m2 térrea com churrasqueira e varanda de 60 m2. 2 suítes + 1 quarto + banheiro. Sala 2 ambientes com lareira e porta de varanda cozinha com dispensa de 1m2 e área de serviço com pia de mármore e tanque - Agua de poço artesiano testada 100% potável ph 7.4 - Caixa dagua 10 mil litros que serve todas as benfeitorias + casa caseiro e uma caixa d'água 5 mil litros somente para sede