Fazenda/Sítio com 2 Quartos à venda, 130m² - Centro Sul

VENDO – SÍTIO DE 32 HECTARES – COMUNIDADE SADIA 3 – VÁRZEA GRANDE/MT Excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural produtivo, com infraestrutura completa, documentação regularizada e localização estratégica. Localização Comunidade Sadia 3 – Assentamento Aproximadamente 45 km do Trevo do Lagarto, em Várzea Grande/MT Sendo 28 km de estrada de chão Apenas 6 km da Vila Sadia 3 Área 32 hectares 18 hectares de pastagem formada 2 hectares preparados para plantio Reserva de mata nativa com nascente permanente Casa Residência com 6 cômodos: 02 quartos Sala Cozinha Banheiro social Varanda Garagem Estrutura da propriedade Poço artesiano com 70 metros de profundidade e água de excelente qualidade Energia elétrica rural Curral coberto com embarcador Chiqueirão coberto para criação de suínos Mangueirão totalmente cercado com tela reforçada Galinheiro 08 divisões de pastagem Toda cercada com arame liso e cerca elétrica Produção Diversos pés de frutas Horta com plantação de legumes 0,5 hectare de capim-açu 1 hectare de cana destinada à alimentação animal Terra vermelha mista, de boa fertilidade e excelente potencial produtivo Obs.: O rebanho (gado de mamando a caducando) poderá ser negociado separadamente. Documentação ✅ Imóvel quitado ✅ Titulado ✅ Liberado para escritura imediata Valor R$ 550.000,00 Aberto a negociações. Aceita veículos e imóveis como parte do pagamento. Informações e visitas Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI/MT 9902 CNAI/MT 38668 Cuiabá – Mato Grosso