Fazendas/Sítios para venda com 2 quartos, 12000000 m² - Zona Rural

Localização estratégica, a apenas 100 km do Trevo do Lagarto, sendo 50 km de asfalto e 50 km de estrada de chão em boas condições. Uma excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade com terra fértil, abundância de água e grande potencial para pecuária, reflorestamento ou turismo ecológico. 📏 Área da Propriedade Área total: 1.200 hectares Área escriturada: 950 hectares Georreferenciada e averbada na matrícula Características da Terra ✅ Terra Preta de Furna ✅ Solo fértil comparado às tradicionais terras de Minas Gerais ✅ Excelente para pecuária de alto desempenho ✅ Aproximadamente 400 hectares formados em pastagens (atualmente juquirados) ✅ Rica em nutrientes naturais ✅ Topografia de morro com ótimos acessos internos ✅ Presença de madeira de lei Recursos Naturais Cachoeira dentro da propriedade Nascente perene Abundância de água Solo com excelente drenagem Estrutura Casa sede ampla, construída em alvenaria e totalmente avarandada Casa para funcionários em alvenaria Energia elétrica Internet rural Potencial de Uso 🐂 Pecuária extensiva ou intensiva 🌳 Reflorestamento e compensação ambiental 🌱 Projetos agroflorestais 🏕️ Turismo ecológico e lazer rural Valor de Venda R$ 6.000.000,00 (Seis milhões de reais) 📞 Informações e visitas: Júlio –