Fazendas/Sítios para venda com Churrasqueira e 2 quartos, 340 m² - Zona Rural

Localização: Este imóvel está situado em uma área tranquila e segura, cercada por reservas de Cerrado à esquerda e em frente, e com uma área de plantio e pastagem ao redor. Está localizado na via de acesso ao Condomínio Oásis, que está em processo de asfaltamento, e é cercado por cinco fios de arame farpado com postes de eucalipto tratado e aroeira. A área é vizinha ao Clube Caça e Pesca, que possui vigilância 24 horas por dia. A única estrada de acesso leva ao Loteamento Bom Jardim, composto por 12 chácaras ocupadas, garantindo pouca movimentação de pessoas estranhas e aumentando a segurança. Comodidades: O imóvel possui uma ampla área de lazer, incluindo um pomar com várias espécies frutíferas, um bananal irrigado, e um jardim gramado na frente e nas laterais da residência. Também conta com uma área de horta de aproximadamente 100 m², uma caixa d'água de 3.000 litros para irrigação, uma cascata artificial com lago de aproximadamente 4.000 litros e bomba para circulação da água. O barracão coberto com telha de amianto de 172 m² inclui currais de tábua de Cumaru para vacas e carneiros, depósitos para ferramentas e rações, galinheiro e chiqueiros para criação de coelhos. Adicionalmente, há um chiqueiro coberto com piso de concreto de 9 m², distante da residência e fora do barracão. Metragens: A área total do terreno é de 20.000 m², com uma área construída/útil de 340 m². A casa residencial tem 125 m² e é composta por duas suítes, uma cozinha com armários integrada com a sala de estar, mezanino de madeira, varanda frontal de 25 m² e pergolado na lateral de 15 m². A varanda de lazer/garagem tem 55 m², e a cozinha possui 30 m² com fogão à lenha, churrasqueira, bancadas em granito e uma ilha. A dispensa e a lavanderia têm 30 m² e incluem armário grande e um banheiro externo. Há também uma casa de caseiro ou similar com 60 m², que inclui cozinha, banheiro, sala, quarto e varanda lateral de 24 m². O poço semi-artesiano tem 94 metros de profundidade e uma vazão média de 1.800 litros por hora. Atrativos: O imóvel destaca-se pela sua vasta área de lazer e pelas instalações voltadas para a agricultura e criação de animais. A presença de um bosque nativo ao lado das edificações e o pomar irrigado são pontos notáveis. A área de pastagem, com 9.000 m² dividida em cinco piquetes, é ideal para a criação de animais. A estrutura da residência é bem equipada, com uma cozinha espaçosa e áreas de lazer confortáveis. A segurança é garantida pela vigilância do Clube Caça e Pesca e pela localização em um loteamento com poucas chácaras, proporcionando tranquilidade e privacidade. Observações: Valor e disponibilidade sujeitos a açteração. -